Omgevingsmanager Wijkverbetering

Opdracht omschrijving

De gemeente Smallingerland werkt aan de programmatische wijkverbetering van De Venen, waarbij de vervanging van de riolering wordt gecombineerd met de herinrichting van de openbare ruimte en ambities op het gebied van leefbaarheid, klimaatadaptatie, toegankelijkheid en veiligheid. Om de verbinding tussen de uitvoering van de werkzaamheden en de omgeving zorgvuldig vorm te geven, is tijdelijke versterking nodig op het gebied van omgevingsmanagement. De omgevingsmanager zorgt voor een goede afstemming met bewoners, ondernemers, maatschappelijke partners en uitvoerende partijen en draagt bij aan een zorgvuldige voorbereiding en uitvoering van de wijkverbetering. De omgevingsmanager is voor bewoners en andere betrokkenen een herkenbaar en benaderbaar aanspreekpunt tijdens de voorbereiding en uitvoering. Door regelmatig aanwezig te zijn in de wijk, actief contact te onderhouden en te zorgen voor tijdige opvolging en terugkoppeling, draagt de omgevingsmanager bij aan vertrouwen in de wijkverbetering. Daarbij bewaakt de omgevingsmanager de verbinding tussen wat met bewoners is besproken en wat in de uitvoering gebeurt.

Verantwoordelijkheden

• Het onderhouden van de relatie tussen de gemeente, bewoners, ondernemers, maatschappelijke partners en uitvoerende partijen.
• Het signaleren en vertalen van belangen, kansen, risico's en aandachtspunten vanuit de omgeving naar de projectorganisatie.
• Het bewaken van gemaakte afspraken uit participatie en de ontwerpfase richting voorbereiding en uitvoering.
• Het afstemmen met aannemers, nutsbedrijven, woningcorporaties en interne disciplines over fasering, bereikbaarheid, veiligheid en hinderbeperking, en het bewaken van de afspraken hierover.
• Het coördineren van de afhandeling van vragen, meldingen en signalen vanuit de wijk.
• Het leveren van inhoudelijke input voor bewonerscommunicatie in samenwerking met de communicatieadviseur.
• Het monitoren en rapporteren van omgevingssignalen, risico's, afspraken en voortgang aan de projectleiding.

III. Eisen en gunningscriteria

Beschikbaarheid

De kandidaat is inzetbaar voor een initiële periode van 6 maanden vanaf 01-12-2026 tot en met 01-06-2027 voor 16 uur per week. Verlengen is in onderling overleg tussen opdrachtgever en opdrachtnemer mogelijk met maximaal 2 keer de initiële contractperiode. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.

Kwaliteit (eisen)

U voegt een cv van maximaal 4 pagina's A4 toe.

U bent in dienst bij bijvoorbeeld een detacheringsbureau en geen ZZP-er of BV met enkel een directeur-grootaandeelhouder. De aard en inhoud van deze opdracht brengt met zich mee dat er vanuit de Wet deregulering beoordeling arbeidsrelaties (DBA) er een risico bestaat dat er sprake is van een fictieve dienstbetrekking.

HBO werk- en denkniveau en een opleiding richting Civiele Techniek, Planologie, Bestuurskunde of vergelijkbaar

5 jaar aantoonbare en recente ervaring als omgevingsmanager of in een vergelijkbare rol binnen wijkverbetering, wijkvernieuwing, gebiedsontwikkeling of herinrichting van de openbare ruimte. De kandidaat heeft ervaring met direct bewonerscontact, bewonerscommunicatie en participatie in bestaande woonwijken, inclusief het omgaan met vragen, klachten en weerstand en het vertalen van bewonerssignalen naar concrete afspraken, opvolging en terugkoppeling.

Bereid en in staat om regelmatig in de wijk aanwezig te zijn en flexibel aan te sluiten bij bewonersbijeenkomsten en gesprekken.

Gunningscriteria

Sortering

Beste prijs-kwaliteitsverhouding
Gewicht van prijs : 10 %
Gewicht van kwaliteit : 90 %

Uitleg gunningscriteria

Op basis van de economisch meest voordelige inschrijving (EMVI) wordt de top van kandidaten samengesteld. Op basis van de gespreksresultaten wordt één kandidaat geselecteerd. In het geval er uit de gesprekken geen geschikte kandidaat naar voren komt, worden de volgende CV's beoordeeld; zonodig te herhalen tot de selectie is voltooid.

De EMVI komt als volgt tot stand:

prijs score = 100 - ( ( uw prijs - laagste prijs ) * ( 100 / ( hoogste prijs - laagste prijs ) ) )
kwaliteit score = behaalde kwaliteitspercentage
totaal score = ( prijs score * prijs weging ) + ( kwaliteit score * kwaliteit weging )

Gunningscriteria (wensen)

34 %

Kennis van of ervaring met fysieke projecten in de openbare ruimte, waarbij belangen zijn vertaald naar praktische afspraken over uitvoering, bereikbaarheid, hinderbeperking en fasering

33 %

Ervaring met omgevingsmanagement bij projecten waarin gemeenten, woningcorporaties, aannemers, nutsbedrijven en maatschappelijke partners samenwerken.

33 %

Kennis van de lokale context van Smallingerland en ervaring met het opbouwen van een netwerk van bewoners en wijkpartners.

Prijs (eisen)

Minimaal: € 100,00
Maximaal: € 120,00

Inclusief alle kosten, exclusief BTW.

Competenties te toetsen in interviewfase

Beschrijving (uitleg)

• Omgevingssensitiviteit en inlevingsvermogen
• Benaderbaarheid
• Duidelijke en begrijpelijke communicatie
• Conflicthantering en diplomatiek handelen
• Samenwerkingsgerichtheid
• Resultaatgerichtheid en zorgvuldige opvolging

Fase 2: Het interview

Beschrijving (uitleg)

De hoogst gerankte inschrijver(s) ontvangen een uitnodiging voor het interview. Wij behouden ons het recht voor om zelf te bepalen welk aantal inschrijvers wij uitnodigen. De niet geselecteerde aanbieders ontvangen een afwijzing via deze applicatie.

Tijdens het interview wordt een verificatie gedaan op basis van de aangeboden offerte. Als de verificatie positief is, en dus daadwerkelijk voldoende aansluit op de door ons gestelde eisen en wensen, wordt de kandidaat verder beoordeeld op basis van criteria. Die criteria zijn hieronder te raadplegen ter voorbereiding op het interview. Bij de terugkoppeling wordt de gunning of afwijzing aan u onderbouwd per telefoon of per e-mail en ontvangt u een afwijs- of gunningsbericht via deze applicatie.

Aanvullende informatie

Aanvullende informatie

Aanvullende Informatie

Vragen
Vragen betreffende deze aanvraag kunnen uitsluitend in de applicatie van Inhuur WerkenInFriesland worden voorgelegd. Alle Leveranciers worden vervolgens door middel van de nota van inlichtingen, 1 a 2 dagen na sluiting van de vragenperiode, in de applicatie op de hoogte gesteld van de antwoorden op deze vragen.

Algemene inkoopvoorwaarden gemeente Smallingerland
De algemene voorwaarden van inschrijver zijn uitdrukkelijk niet van toepassing. Uitsluitend de algemene voorwaarden van de gemeente Smallingerland, die u kunt inlezen en downloaden onder de deze link, zullen van toepassing zijn.

Overeenkomst
Na benoeming wordt gebruik gemaakt van de Detacheringsovereenkomst intermediair - werknemer van gemeente Smallingerland.

VOG
Een tijdelijke arbeidskracht mag bij gemeente Smallingerland alleen starten met de werkzaamheden wanneer deze beschikt over een VOG (niet ouder dan 6 maanden). Opdrachtnemer is verantwoordelijk voor de controle of de tijdelijke arbeidskracht over de VOG beschikt en deze dient voor aanvang van de werkzaamheden overhandigt te worden aan de gemeente Smallingerland.

Het uurtarief
Het uurtarief betreft een all-in tarief, dus inclusief reiskosten en overige kosten, zoals een thuiswerkvergoeding. Dergelijke kosten mogen niet separaat worden gedeclareerd. Kosten voor werk-werkvervoer zijn hierop een uitzondering en kunnen wel separaat worden gedeclareerd tegen € 0,31 per kilometer.

Indexeren
Het uurtarief kan in geval van verlenging eenmaal per kalenderjaar, voor het eerst 12 maanden na de ingangsdatum van de eerste initiële inhuurperiode, na akkoord van Opdrachtgever worden geïndexeerd. Indexering vindt plaats conform CBS Dienstenprijzen, categorie 78: arbeidsbemiddeling en personeel, uitgaande van het meest recente kwartaalcijfer van het lopende kalenderjaar. Het is Opdrachtnemer nadrukkelijk niet toegestaan om andere indexeringen (bijvoorbeeld cao verhogingen) door te voeren.

CV
Onder een CV verstaan wij een overzicht van de werkervaring van de kandidaat. Dit in het Nederlands gesteld en bij voorkeur in PDF-formaat van maximaal 4 pagina's A4. WerkenInFriesland behoudt zich het recht voor om aanbiedingen terzijde te leggen indien er overmatig veel taal- en/of spelfouten in het CV en/of referentie voorkomen. In het CV dient te allen tijde een vermelding van de functienaam, start- en einddatum van de werkzaamheden en aantal gewerkte uren per week te zijn vermeld.