Adviseur Grondzaken

Wat ga je doen?
De gemeente Oisterwijk zoekt een zelfstandig werkende adviseur Grondzaken voor een tijdelijke opdracht. De opdracht richt zich op het juridisch verder brengen en waar mogelijk afronden van complexe grondzakendossiers.

De opdrachtnemer levert een bijdrage aan de volgende resultaten:

• Het juridisch begeleiden en verder brengen van dossiers op het gebied van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg).
• Het opstellen, beoordelen en uitonderhandelen van anterieure overeenkomsten en andere privaatrechtelijke overeenkomsten die nodig zijn voor gebiedsontwikkelingen en woningbouwprojecten.
• Het adviseren over juridische vraagstukken rondom grondtransacties, grondverwerving en gebiedsontwikkeling.
• Het voeren van onderhandelingen over grondverwerving, aan- en verkoop van gronden en herontwikkellocaties.
• Het voorbereiden en afhandelen van dossiers op het gebied van gronduitgifte, erfpacht, opstalrechten, kostenverhaal en nadeelcompensatie.
• Het signaleren van juridische risico’s en het aandragen van passende oplossingen.
• Het vastleggen van bevindingen, adviezen en dossierinformatie, zodat de dossiers na afronding van de opdracht goed overdraagbaar zijn.
• Het opleveren van juridisch onderbouwde adviezen en documentatie die bijdragen aan de verdere behandeling van de toegewezen dossiers.

Resultaat van de opdracht
De toegewezen dossiers zijn aantoonbaar afgerond of voorzien van een juridisch onderbouwd advies, inclusief een uitgewerkte vervolgaanpak en volledige dossieroverdracht.

Wie zoeken wij?
Wij zoeken een ervaren adviseur Grondzaken die zelfstandig uitvoering kan geven aan deze opdracht en beschikt over ruime kennis van grondzaken binnen een gemeentelijke omgeving. De opdrachtnemer heeft aantoonbare ervaring met complexe juridische vraagstukken en gebiedsontwikkelingen.

Eisen

• Minimaal hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur in de richting van rechten, bestuurskunde, vastgoed of vergelijkbaar.
• Aantoonbare ervaring met grondzaken binnen een gemeentelijke organisatie.
• Aantoonbare actuele kennis van grondverwerving, privaatrecht en gemeentelijke grondzaken.
• Aantoonbare ervaring met het zelfstandig opstellen, beoordelen en uitonderhandelen van privaatrechtelijke overeenkomsten.
• Aantoonbare ervaring met anterieure overeenkomsten, grondtransacties en kostenverhaal.
• Aantoonbare ervaring met complexe woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten.
• Kennis van en ervaring met de Omgevingswet.
• Ervaring met bestuurlijke besluitvormingsprocessen binnen gemeenten.

Vereisten / Knock-out criteria

1. Kandidaat beschikt over de in de aanvraag genoemde opleidingseis. Dit moet blijken uit de CV.
2. Indien een zzp-er rechtstreeks reageert op deze aanvraag zal het zzp contractmanagement via Heart verlopen. U gaat hiermee akkoord.
3. Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met dossiers op grond van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg). Dit moet blijken uit de CV.
4. Kandidaat heeft een laptop met thunderbolt aansluiting. Kandidaat heeft een VOG (screeningsprofiel 11-12-13-41-53) niet ouder dan 3 maanden.

Gunningscriteria / Wensen

1. Kandidaat heeft recente werkervaring in een vergelijkbare functie. Dit moet blijken uit het CV.
   • Minder dan 3 jaar werkervaring (5 Punten)
   • 3 jaar werkervaring (8 Punten)
   • 4 jaar werkervaring (15 Punten)
   • 5 jaar werkervaring (20 Punten)
   • Meer dan 8 jaar werkervaring (35 Punten)
   • De opdrachtnemer voert de werkzaamheden zelfstandig uit op basis van eigen expertise en professionele afwegingen.
     • Kandidaat voldoet volledig aan de genoemde competentie. (35 Punten)
     • Voldoet enigszins aan de genoemde competentie (20 Punten)
     • Voldoet niet aan de genoemde competentie (0 Punten)
     • Kandidaat heeft aantoonbare expertise met het zelfstandig opstellen, beoordelen en uitonderhandelen van privaatrechtelijke overeenkomsten. Dit moet blijken uit CV.
       • Voldoet volledig aan de genoemde competentie (35 Punten)
       • Voldoet enigszins aan de genoemde competentie (20 Punten)

… lees de volledige omschrijving bij De Publieke Partner.