Zelfstandig Vastgoedadviseur Grond- en Vastgoedtransacties

Over de opdracht

De gemeente Katwijk zoekt een zelfstandig vastgoedadviseur voor de uitvoering van een afgebakend aantal grond- en vastgoedtransacties. De opdracht richt zich op specialistische expertise voor het opleveren van concrete resultaten bij specifieke transacties, geen structurele capaciteit of reguliere portefeuillebeheer. Het gaat om transacties op een limitatieve transactielijst, waaronder gronduitgiften in Rijnsburg voor woningbouw en infrastructuur, verkoop van maatschappelijke vastgoedobjecten in Katwijk, erfdienstbaarheden en zakelijke rechten in Valkenburg, en bedrijfskavels.

De professional voert de werkzaamheden uit op basis van vooraf schriftelijk overeengekomen deelopdrachten. Per transactie worden concrete deliverables opgeleverd, zoals onderbouwde uitgifteadviezen, verkoopdossiers, onderhandelingsverslagen, conceptovereenkomsten en overdrachtsdossiers geschikt voor gemeentelijke besluitvorming en notariële afwikkeling. De professional bepaalt zelfstandig de vakinhoudelijke aanpak, werkvolgende, eigen planning en locatie van werkzaamheden binnen de gestelde kaders.

De opdracht is resultaatgericht en beperkt tot de benoemde transacties. De professional werkt samen met gemeentelijke projectleiders, juridische adviseurs en assetmanagers, maar ontvangt geen dagelijkse instructies. Bestuurlijke goedkeuring, gemeentelijke besluitvorming en medewerking van derden vallen buiten de professionele verantwoordelijkheid van de advisor. De financiering geschiedt per deelopdracht met vooraf vastgestelde maxima, met tussentijdse facturering op basis van bestede uren.

Team: De professional wordt verbonden aan specifieke projecten met een gemeentelijke projectleider die verantwoordelijk blijft voor het gehele project. Samenwerking vindt plaats met juridische adviseurs, assetmanagers en andere betrokkenen voor zover no...

Harde eisen

Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring als vastgoedadviseur binnen een overheidsorganisatie

Aantoonbare werkervaring met minimaal één van de volgende transactievormen: gronduitgifte, verkoop van vastgoed, erfpachtconstructies of vestiging/wijziging van zakelijke rechten

Bij zzp-inschrijving: aantoonbaar zelfstandig geopereerd als ondernemer gedurende minimaal 3 jaar in de afgelopen 7 jaar

HBO+ opleidingsniveau, bij voorkeur gespecialiseerd in Vastgoed, Vastgoedmanagement of Real Estate

Ingeschreven in het Handelsregister en beschikking over btw-identificatienummer

Passende beroeps- of bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering

Eigen bedrijfsmiddelen (laptop, telefoon), 'bring your own device' is van toepassing

Bij gunning: Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG)

Uurtarief maximaal € 123,- inclusief reiskosten en parkeerkosten

Zelfstandig opereren in het economisch verkeer; vrij om gelijktijdig voor andere opdrachtgevers te werken zonder belangenverstrengeling

Deze opdracht past waarschijnlijk goed als je

• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring als vastgoedadviseur binnen een overheidsorganisatie
• Aantoonbare werkervaring met minimaal één van de volgende transactievormen: gronduitgifte, verkoop van vastgoed, erfpachtconstructies of vestiging/wijziging van zakelijke rechten
• Bij zzp-inschrijving: aantoonbaar zelfstandig geopereerd als ondernemer gedurende minimaal 3 jaar in de afgelopen 7 jaar
• HBO+ opleidingsniveau, bij voorkeur gespecialiseerd in Vastgoed, Vastgoedmanagement of Real Estate
• Ingeschreven in het Handelsregister en beschikking over btw-identificatienummer

Belangrijke knock-out

Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring als vastgoedadviseur binnen een overheidsorganisatie