Projectleider Wijkvernieuwing

Bouw mee aan sterke, leefbare wijken: leid wijkvernieuwingsprojecten in Groningen van plan tot mijlpaal.

Dit ga je doen

Als Projectleider Wijkvernieuwing bij de gemeente Groningen geef je richting aan meerdere projecten die direct merkbaar zijn in de wijk. Je neemt regie op de afronding van het DO voor Perk- en Verweystraat en begeleidt de stappen richting de omgevingsvergunning, inclusief de afstemming over de (mogelijke) impact op de openbare ruimte. Tegelijk breng je beweging in de ontwikkeling van de VNN-locatie aan de Vondellaan 71: je werkt scenario’s uit, kiest samen met de organisatie een koers en stuurt op passende afspraken met eigenaar en ontwikkelaar, of op inzet van publiekrechtelijke instrumenten. In Selwerd rond je Huismeesters fase 4 zorgvuldig af via grondoverdracht en het ontwerp van de buitenruimte. Je schakelt soepel tussen inhoud, proces en bestuurlijke gevoeligheid en houdt de planning strak op concrete mijlpalen.
Je bent in deze opdracht op je best als je overzicht houdt en tegelijk scherpte brengt in gesprekken met corporaties, ontwikkelaars en adviseurs. Denk aan:

• DO gebouwen afronden en het traject richting aanvraag omgevingsvergunning begeleiden, inclusief afstemming over gevolgen voor de openbare ruimte
• Scenario’s uitwerken voor de VNN-locatie Vondellaan 71, besluitvorming voorbereiden en de gekozen koers begeleiden richting vervolgopdracht zodra de ontwikkeling loskomt
• Onderhandelen en sturen op afspraken zoals een anterieure overeenkomst, of onderbouwen wanneer publiekrechtelijke instrumenten nodig zijn
• Grondoverdracht afronden en het ontwerp van de buitenruimte begeleiden voor Huismeesters fase 4 (Selwerd)
• Communicatiestrategie en informatievoorziening opzetten en afstemmen met betrokken gremia en omwonenden
• Planning, risico’s en afhankelijkheden bewaken over meerdere trajecten tegelijk en sturen op voortgang en kwaliteit

Je werkt in een omgeving waar wijkvernieuwing en de woningbouwopgave bestuurlijk hoog op de agenda staan. Dat betekent korte lijnen, inhoudelijke scherpte en samenwerken met collega’s uit verschillende disciplines, plus partners buiten de gemeente. Wat dit team onderscheidt: er is veel ruimte voor vakmanschap, maar ook een duidelijke verwachting dat je eigenaarschap pakt en belangen bij elkaar brengt. Een ontwikkeling die je hier dagelijks raakt, is het werken onder de Omgevingswet en de manier waarop ruimtelijke kwaliteit, participatie en het sociale programma steeds meer als een geheel worden aangestuurd. Jij helpt die integraliteit praktisch te maken, zonder de vaart te verliezen richting besluiten en uitvoering. Dit ben jij

• Je bent een echte verbinder die bruggen legt tussen gemeente, corporaties en ontwerppartners
• Je staat stevig in je schoenen bij tegenstrijdige belangen, weerbarstige eigenaren en bestuurlijke druk
• Je acteert makkelijk op operationeel, tactisch en strategisch niveau
• Je stuurt zowel op inhoud (sociaal belang, ruimtelijke kwaliteit, DO-niveau) als op proces en planning
• Je bent resultaatgericht en in staat lopende trajecten (van afrondend tot verkennend) voortvarend aan te pakken
• Je bent stressbestendig en zorgvuldig, ook in juridisch en bestuurlijk complexe situaties
• HBO/WO werk- en denkniveau; aantoonbare ervaring met gebiedsontwikkeling en/of woningbouwprojecten
• Kennis van ruimtelijke ordeningsprocedures (omgevingsvergunning, Omgevingswet, anterieure overeenkomsten)
• Ervaring met samenwerking tussen gemeente en woningcorporaties; bij voorkeur ook met private ontwikkelaars
• Basiskennis van grondtransacties en vastgoedprocessen
• Affiniteit met participatie, maatschappelijk programma en stedenbouwkundige kwaliteit
• Ervaring met projectmanagementmethodieken

… lees de volledige omschrijving bij Kenonz.