Projectleider gebiedsontwikkeling

Gemeente Oost Gelre wil zich versterken met een ervaren projectleider gebiedsontwikkeling die meerdere beeldbepalende ruimtelijke ontwikkelingen in Lichtenvoorde van initiatief naar besluitvorming brengt. De opdracht combineert woningbouw, herontwikkeling, participatie en strategische gebiedsontwikkeling. Centraal staan onder meer de transformatie van een voormalige leerlooierij en de ontwikkeling van nieuwe locaties voor wonen en werken. De Projectleider beweegt soepel tussen omgeving, markt, woningcorporatie, gemeentelijke organisatie en bestuur. Een veelzijdige opdracht voor iemand die resultaatgericht werkt en tegelijkertijd oog houdt voor maatschappelijke en bestuurlijke belangen.

Wat ga je doen?

Als projectleider gebiedsontwikkeling geef je leiding aan meerdere ruimtelijke ontwikkeltrajecten in en rondom Lichtenvoorde. Je bent verantwoordelijk voor het organiseren en sturen van het proces, het verbinden van betrokken partijen en het opleveren van concrete plannen die gereed zijn voor bestuurlijke besluitvorming.

Participatie vormt een belangrijk onderdeel van de projecten. Je werkt samen met inwoners, stakeholders, een woningcorporatie, marktpartijen en collega's binnen de gemeentelijke organisatie. Daarbij weet je ruimtelijke, financiële, maatschappelijke en bestuurlijke belangen bij elkaar te brengen. Naast de concrete projecten wordt verwacht dat je waar nodig meedenkt over andere ruimtelijke ontwikkelingen binnen de gemeente.

Als projectleider gebiedsontwikkeling:

• Leid je het opstellen van een Masterplan voor de herontwikkeling van een voormalige leerlooierij tot een inbreidingslocatie voor woningbouw, eventueel gecombineerd met andere functies;
• Geef je leiding aan het opstellen van visies voor één of twee uitbreidingslocaties van Lichtenvoorde, gericht op wonen en werken;
• Stuur je de uitvoering van de intentieovereenkomst voor 30 modulaire woningen samen met een woningcorporatie;
• Organiseer en begeleid je participatie met de omgeving en andere stakeholders binnen de verschillende ontwikkeltrajecten;
• Bereid je waar nodig tenders of vergelijkbare marktuitvragen voor, waaronder mogelijk de ontwikkeling van resterende ruimte voor circa 50 woningen;
• Zorg je voor uitgewerkte plannen en voorstellen waarmee de gemeenteraad tot besluitvorming kan komen.

Het project
De opdracht bestaat uit drie belangrijke gebiedsontwikkelingen. De eerste betreft de herontwikkeling van een voormalige leerlooierij nabij het centrum van Lichtenvoorde. De gemeente heeft deze locatie aangekocht en wil hiervoor een Masterplan laten opstellen voor woningbouw, eventueel gecombineerd met andere functies. Dit Masterplan komt samen met de omgeving en andere stakeholders tot stand. Ook kan het uitzetten van een tender onderdeel zijn van het traject. Het beoogde resultaat is een uitgewerkt Masterplan inclusief voorstel voor vaststelling door de gemeenteraad.

Daarnaast werk je aan een visie voor één of twee uitbreidingslocaties van Lichtenvoorde: één gericht op wonen en één op werken. Ook hier vormt participatie een essentieel onderdeel van het proces en moet uiteindelijk een uitgewerkte visie ter besluitvorming aan de gemeenteraad worden aangeboden.

Het derde traject betreft de uitvoering van een intentieovereenkomst voor 30 modulaire woningen in samenwerking met een woningcorporatie. Hiervoor zijn twee locaties in beeld. Op één locatie bestaat ruimte voor in totaal circa 50 woningen. De resterende ontwikkelruimte moet via een tender of vergelijkbare procedure richting de markt worden gebracht.

Waar ga je werken?

Gemeente Oost Gelre ligt centraal in de Achterhoek en telt bijna 30.000 inwoners, verdeeld over Groenlo, Lichtenvoorde en zes kleinere dorpen.

… lees de volledige omschrijving bij Bekwaam InterimManagement.