Projectleider Gebiedsontwikkeling

Gemeente Oost Gelre zoekt een projectleider voor de gebiedsontwikkeling van een voormalige leerlooierij nabij het centrum van Lichtenvoorde. De gemeente is een groene, ondernemende regio in de Achterhoek met bijna 30.000 inwoners, gericht op duurzame groei en maatschappelijke betrokkenheid. Deze opdracht is cruciaal voor het transformeren van deze strategische inbreidingslocatie in een levendige woonomgeving.

Je bent verantwoordelijk voor projectleiding over drie gerelateerde werkstromen. Ten eerste: opstellen van een Masterplan voor de voormalige leerlooierij als inbreidingslocatie voor woningbouw (mogelijk gecombineerd met andere functies), inclusief participatie met omgeving en stakeholders, eventueel met een tender-proces. Ten tweede: uitwerken van visies voor één of twee uitbreidingslocaties van Lichtenvoorde (één voor wonen, één voor werken), eveneens in participatie met relevante partners. Ten derde: projectleiding over de uitvoering van een Intentieovereenkomst voor 30 modulaire woningen met een woningcorporatie, inclusief participatie met de omgeving en uitzetting van een tender voor de resterende ca. 50 woningen. De resultaten zijn elk een uitgewerkt plan ter vaststelling door de gemeenteraad.

Je werkt samen met diverse stakeholders, woningcorporaties en interne teams van de gemeente. Je bent bereid om minimaal drie dagen per week fysiek in Lichtenvoorde aanwezig te zijn en hebt aantoonbare kennis van het ruimtelijk- en woonbeleid van Provincie Gelderland. Je bent politiek sensitief en resultaatgericht in het managen van complexe, participatieve processen.

Belangrijkste eisen

• Minimaal hbo-bachelorniveau afgerond
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in gebiedsontwikkeling binnen een overheidsinstelling in de afgelopen 5 jaar, met concrete voorbeelden/referentieprojecten
• Bereidheid tot minimaal 3 dagen per week fysiek aanwezig op kantoor in Lichtenvoorde
• Aantoonbare kennis van ruimtelijk- en woonbeleid van Provincie Gelderland
• Aantoonbare werkervaring met woningbouwcorporaties (selectiecriterium, 10 punten)
• Werkervaring met landelijke en provinciale subsidieregelingen voor bodemsanering en erfgoedherbestemming (selectiecriterium, 15 punten)
• Werkervaring in afgelopen 3 jaar met initiëren van woningbouwontwikkelingen in gemeente tot 80.000 inwoners (selectiecriterium, 30 punten)
• Werkervaring als projectleider of strategisch adviseur gebiedsontwikkeling bij gemeente (selectiecriterium, 40 punten)
• Sterke uitdrukkingsvaardigheid mondeling en schriftelijk
• Doorzettingsvermogen, resultaatgerichtheid en organisatievermogen
• Bij voorkeur kennis van GREX en financiële onderbouwing
• Woonachtig binnen 45 km van Lichtenvoorde (selectiecriterium, 5 punten)

Team: Je werkt binnen de gemeente Oost Gelre, waarschijnlijk onder de afdeling Ruimte/Gebiedsontwikkeling, in samenwerking met interne stakeholders, wethouders/raadsleden, woningcorporaties en externe partners