Assetmanager (ZZP of Dienstverband)

Functie
Functie: Assetmanager
Als Assetmanager ben je verantwoordelijk voor het optimaal rendabel maken van de vastgoedportefeuille. Je bent de schakel tussen de organisatie, (potentiële) huurders en technische collega’s en zorgt dat gebouwen commercieel en functioneel optimaal worden gebruikt. Je behoudt de huidige portefeuille, creëert kansen, verkleint risico’s en bereidt gebouwen voor op de toekomst.

Dit ga je doen

Analyseren van marktontwikkelingen, stakeholders, risico’s en kansen en gebruikmaken van data om samen met de senior assetmanager strategische richting te bepalen: investeren, herpositioneren, versterken of afbouwen.
Zoeken naar de optimale invulling voor het vastgoed uit jouw portefeuille.
Onderhandelen en sluiten van huurovereenkomsten.
Optimaliseren van de vastgoedportefeuille.
Analyseren van vastgoedprestaties en signaleren van kansen en risico’s.
Beheren van huurovereenkomsten en relaties met huurders.
Monitoren van energielabels en initiëren van verduurzamingsmaatregelen.
Coördineren van renovaties, herontwikkelingen en onderhouds- en renovatiewerkzaamheden in samenwerking met collega’s van verschillende teams.
Rapporteren over de prestaties en voortgang van het vastgoed uit jouw portefeuille.
Fungeren als asset-owner van terreinen en (monumentale) gebouwen en zoeken naar optimale invullingen.
Ontwikkelen en positioneren van een sterke identiteit voor assets, vertalen naar branding en communicatie en bouwen aan een levendige community rondom gebouwen.
Verantwoordelijk voor renovaties, herontwikkelingen en huurdersinrichtingen van door jou bedachte concepten ten behoeve van verhuur.
Begeleiden van aan- en verkoopprocessen samen met team Verkoop en Transformatie.
Stimuleren van gebruik en beleving van gebouwen door activaties, placemaking en events.
Zorgen voor optimale kwaliteit in gebruik, accountmanagement, welzijn en technisch beheer in nauwe samenwerking met (interne) partners.

Dit zijn de eisen

Afgeronde HBO- of WO-opleiding richting vastgoed en makelaardij, bedrijfskunde, bouwkunde, rechten of vergelijkbaar.
Minimaal 5 jaar relevante werkervaring, bij voorkeur met focus op conceptontwikkeling en verhuur.
Uitstekende communicatieve en onderhandelingsvaardigheden.
Energieke en flexibele persoonlijkheid.
Kennis van het uitvoeren van impact- en risicoassessments.
Sterk netwerk.
Ervaring met community management of het creëren van gebruikersbetrokkenheid.
Vaardigheid in samenwerken en aansturen van partners en stakeholders in complexe omgevingen.
Ervaring bij een soortgelijke organisatie als een pre.
Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal (mondeling en schriftelijk).

Welke competenties maken jou succesvol?

Analytisch en strategisch denkvermogen om complexe informatie te vertalen naar heldere plannen.
Commercieel en resultaatgericht met oog voor kwaliteit, innovatie en duurzaamheid.
Communicatief vaardig en verbindend; je creëert intern en extern draagvlak.
Data-gedreven en nieuwsgierig naar nieuwe technologieën die gebouwen slimmer en toekomstbestendig maken.
Sociaal betrokken met een passie voor het creëren van plekken waar mensen zich thuis voelen.

Eisen

• Je beschikt over minimaal een afgeronde HBO of WO opleiding in de richting van vastgoed en makelaardij, bedrijfskunde, bouwkunde, rechten, of vergelijkbaar
• Je beschikt over minimaal 5 jaar relevante werkervaring, bij voorkeur met een focus op conceptontwikkeling en verhuur
• Je beschikt over kennis van het uitvoeren van impact en risico assessments.Je beschikt over ervaring met community management of het creëren van gebruikersbetrokkenheid
• Je beschikt over het vaardig kunnen samenwerken en aansturen van partners en stakeholders in complexe omgevingen.Je hebt een uitstekende beheersing (zowel mondeling als schriftelijk) van de Nederlandse taal

… lees de volledige omschrijving bij 1UPPLY.