Projectleider Ruimtelijke Ontwikkeling

Opdrachtomschrijving

Gemeente Zwartewaterland zoekt een projectleider ruimtelijke ontwikkeling voor meerdere complexe en tijdelijke ontwikkelopgaven in Hasselt en Genemuiden. Je voert zelfstandig de projectregie en bepaalt binnen de vastgestelde doelstellingen, bestuurlijke kaders, budgetten en gewenste resultaten de aanpak en uitvoering.

In Hasselt gaat het om de verdere ontwikkeling van Jachthaven De Molenwaard, de recreatiewoningen Molenwaard en het voormalige Bodewes-terrein. Na het principebesluit tot functiewijziging van recreatief gebruik naar permanent wonen werk je de ontwikkel- en processtrategie uit, organiseer je de afstemming met eigenaren en andere belanghebbenden en bereid je bestuurlijke keuzemomenten en besluitvorming voor.

In Genemuiden voer je projectregie op de vervanging van twee woningblokken aan de Wilhelminalaan door sociale huurwoningen en op de overgang en realisatie van de relevante fasen binnen de herontwikkeling van De Meente. Daarnaast regisseer je het proces voor een structurele oplossing voor de beperkte begraafplaatscapaciteit. Dit omvat onder meer het locatiekeuzeproces, benodigde onderzoeken, planologische procedures, grondverwerving, scenarioanalyses en de voorbereiding van bestuurlijke keuzes.

Je zorgt per project voor actuele planningen, inzicht in risico’s, afhankelijkheden en stakeholders, beslis- en adviesdocumenten, periodieke rapportages en overdraagbare projectdossiers. Je signaleert belemmeringen, werkt oplossingsvoorstellen uit en bewaakt tijd, geld, kwaliteit, informatie en voortgang. Het beoogde resultaat is dat de projecten aantoonbaar volgens de overeengekomen mijlpalen zijn voortgezet en de gemeente beschikt over een actuele basis voor de vervolgfase en uiteindelijke realisatie.

Gevraagd profiel

Je bent een zelfstandige projectleider ruimtelijke ontwikkeling die ervaring heeft met het regisseren van complexe ontwikkelopgaven en het coördineren van meerdere betrokken partijen. Je kunt belangen, risico’s en afhankelijkheden inzichtelijk maken en deze vertalen naar een concrete, uitvoerbare aanpak.

Je werkt resultaatgericht binnen bestuurlijke en budgettaire kaders en weet wanneer besluitvorming nodig is. Je stemt effectief af met onder meer de gemeente, woningcorporatie, ontwikkelaars, grondeigenaren, provincie en andere belanghebbenden. Daarbij neem je geen bestuurlijke besluiten over, maar bereid je deze zorgvuldig voor en zorg je voor heldere rapportages en overdraagbare projectinformatie.

Eisen

• Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectleider binnen het ruimtelijk domein
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider RO binnen een gemeente
• Aantoonbare werkervaring met minimaal 2 gebiedsontwikkelings- en/of woningbouwprojecten, waarbij sprake was van meerdere publieke en private belanghebbenden
• Aantoonbare werkervaring met het voorbereiden van besluitvorming en advisering aan college van B&W en/of gemeenteraad binnen ruimtelijke ontwikkelingsprojecten

Wensen

• Aantoonbare werkervaring met integrale projectbeheersing op tijd, geld, kwaliteit en risico's, inclusief het opstellen van projectplanningen, risicoanalyses en voortgangsrapportages
• Aantoonbare werkervaring met ruimtelijke projecten waarbij de kandidaat verantwoordelijk was voor het voorbereiden van bestuurlijke keuzemomenten, collegevoorstellen en/of raadsbesluitvorming
• Aantoonbare werkervaring met het zelfstandig afstemmen en onderhandelen met partijen zoals grondeigenaren, woningcorporaties, ontwikkelaars, provincie en andere overheden
• Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo bachelor niveau
• Aantoonbare werkervaring als projectleider in de afgelopen 10 jaar binnen het ruimtelijk domein
• Aantoonbare werkervaring als projectleider RO bij een gemeente

Competenties

• Verbinder
• Resultaatgericht
• Leiderschap
• Bestuurlijk sensitief
• Goede communicatieve vaardigheden