Projectleider gebiedsontwikkeling Heerjansdam Oost

Opdrachtomschrijving

De gemeente Zwijndrecht zoekt een ervaren en strategisch sterke projectleider gebiedsontwikkeling voor Heerjansdam Oost. Je werkt aan een maatschappelijk en bestuurlijk gevoelige woningbouwopgave waarin ruimtelijke kwaliteit, participatie, bestuurlijke besluitvorming en samenwerking met marktpartijen samenkomen.

De opdracht wordt uitgevoerd binnen de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling. Deze afdeling houdt zich bezig met beleidsontwikkeling en uitvoering binnen het ruimtelijk domein, waarbij veel projecten zowel een lokale als regionale aanpak vragen. Als projectleider voer je de procesregie en zorg je voor integrale projectbeheersing. Je vervult een verbindende rol tussen bestuur, organisatie, initiatiefnemers, inwoners en overige stakeholders. De opdracht omvat geen hiërarchische leidinggevende taken.

Je werkt zelfstandig en bepaalt binnen de gemaakte afspraken je aanpak. Het beoogde resultaat is een gedragen ontwikkelstrategie en projectplan voor Heerjansdam Oost, inclusief planning, risicoanalyse en projectbegroting. Daarnaast ontwikkel en voer je een participatie- en communicatieaanpak uit richting inwoners, provincie en overige stakeholders. Ook leg je afspraken met marktpartijen vast in een samenwerkingsovereenkomst en maak je afspraken met de provincie en andere overheden over de ruimtelijke procedures, gericht op een haalbaar planologisch traject. De voortgang bespreek je periodiek met de opdrachtgever aan de hand van de afgesproken resultaten.

Gevraagd profiel

Je bent een ervaren projectleider gebiedsontwikkeling die strategisch sterk opereert en zelfstandig verantwoordelijkheid neemt voor procesregie en integrale projectbeheersing. Je hebt ervaring met woningbouwontwikkeling, ruimtelijke kwaliteit, participatie, bestuurlijke besluitvorming en samenwerking met marktpartijen.

Je werkt verbindend en bent in staat om bestuur, organisatie, initiatiefnemers, inwoners, provincie, andere overheden en overige stakeholders bij elkaar te brengen. Daarbij toon je bestuurlijke sensitiviteit en zorg je voor een zorgvuldig en gedragen ontwikkelproces in een dynamische omgeving.

Eisen

• Minimaal 7 jaar aantoonbare ervaring als projectleider of projectmanager gebiedsontwikkeling binnen een gemeentelijke organisatie
• Aantoonbare ervaring met woningbouwontwikkelingen in complexe bestuurlijke omgevingen
• Ruime ervaring met bestuurlijke advisering van college, wethouders en management
• Ervaring met samenwerking met provincies en andere overheden
• Aantoonbare kennis van ruimtelijke procedures en woningbouwontwikkelingen in of grenzend aan het buitengebied
• Ervaring met participatieprocessen, stakeholdermanagement en het creëren van draagvlak bij uiteenlopende belangen
• Ervaring met samenwerking en onderhandelingen met marktpartijen
• Voor deze opdracht is een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vereist

Competenties

• Ervaren en strategisch sterke
• Een verbindende rol
• Zorgvuldig en gedragen ontwikkelproces
• Strategisch sterk en bestuurlijk sensitief
• Uitstekende verbindende en communicatieve vaardigheden
• Sterk in stakeholdermanagement
• Omgevingsbewust handelt en verschillende belangen kan verenigen
• Zelfstandig opereert en resultaatgericht werkt
• Bestuurlijke, maatschappelijke en ruimtelijke belangen kan vertalen naar een gedragen ontwikkelstrategie