Adviseur / Projectleider Pilot tweede woningen

Omschrijving opdracht

Uitvoeren van een onderzoek en regie voeren over een pilot rondom het gebruik van reguliere woningen als tweede woning in de gemeente Bergen (NH).

Doel is inzicht krijgen in de mate waarin woningen feitelijk niet als hoofdverblijf worden gebruikt (leegstand, tweede woning, of inschrijving zonder daadwerkelijke bewoner) en in hoeverre dit de woningvoorraad aantast.

Beoordelen of het bestaande beleid, bestemmingsplannen en verordeningen toereikend zijn en adviseren over aanpassingen of nieuwe regelgeving waar nodig.

Opzetten en begeleiden van een pilot handhaving (incl. plan van aanpak), aansturing van BUCH-toezichthouders voor controles, gebruik makend van beschikbare data en signalen uit de buurt, en communicatie richting inwoners om het afschrikwekkende effect te versterken.

Opleveren van tussentijdse rapportages, een eindrapport met onderzoeksresultaten, aanbevelingen voor beleids- en handhavingsmaatregelen, een voorstel voor een verordening, kostenoverzicht en een presentatie voor bestuur/raad.

Gevraagd profiel

• HBO/WO werk- en denkniveau, bij voorkeur in bestuurskunde, openbaar bestuur, ruimtelijke ordening, juridische richting of vergelijkbaar.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring met gemeentelijk beleid, regelgeving en handhavingsprojecten; kennis van BRP en gemeentelijke belastingen is vereist.
• Ervaring met projectleiding en het opzetten van pilots: plan van aanpak, regievoering, toetsing en rapportage naar bestuurlijke opdrachtgevers.
• Analytische ervaring met data-gestuurde onderzoeken (uitwisseling en interpretatie van gemeentelijke data, steekproeven, matching BRP en gebruiksgegevens).
• Bekendheid met het opstellen en toetsen van verordeningen en beleidsdocumenten; capaciteit om kostenramingen en consequenties voor de organisatie op te stellen.
• Sterke communicatieve vaardigheden: heldere briefings, bewonerscommunicatie en samenwerking met BUCH voor uitvoering en persberichten.
• Praktische ervaring met toezicht en handhaving (regie op toezichthouders, beoordeling bewoningssituaties, juridische onderbouwing handhavingsacties).
• Competenties: bestuurlijk sensitiv, resultaatgericht, procesmatig sterk, netwerkvaardig en zorgvuldig in rapportage en advies aan bestuur/raad.
• Beschikbaarheid voor werkzaamheden in de regio (Castricum/Bergen) en aantoonbare ervaring in of met regionale samenwerkingsverbanden zoals BUCH is een pré.

Eisen

• Ervaring als jurist en/of beleidsadviseur in het domein VTH en/of Wonen
• Ervaring met het aansturen van een project
• Een relevante opleiding in het omgevingsrecht en/of volkshuisvesting

Wensen

• Ervaring met het geven van presentaties aan bestuur/raad
• Ervaring in projectmatig werken
• Kennis en ervaring op het gebied van tweede woningproblematiek

Competenties

• Onderzoekend
• Analytisch
• Omgevingsbewustzijn en sensitiviteit