Projectleider Gebiedsontwikkeling

Functie: Projectleider initiatief & haalbaarheid vitaliteitslocatie Taken en verantwoordelijkheden

• Haalbaarheid aantonen: Samen met een initiatiefnemer aantonen van de haalbaarheid van een vitaliteitslocatie in Leerbroek (maximaal 50 woningen).
• Initiatief- en haalbaarheidfase: Zelfstandig uitvoeren van de initiatief- en haalbaarheidfase en opleveren van een volledig en onderbouwd document/advies/rapport.
• Voorbereiden besluitvorming: Voorbereiden en uitvoering geven aan bestuurlijke besluitvorming in de initiatief- en haalbaarheidfase; uitwerken en opleveren van analyses, plannen of scenario-uitwerkingen op basis van vooraf afgesproken kaders.
• IOK en advies: Opstellen en ondertekend krijgen van de IOK en opleveren van een advies inclusief onderbouwing voor het betreffende besluit.
• Ambitie en stedenbouw: Opstellen en vaststellen van het Ambitiedocument en het concept stedenbouwkundig plan.
• AOK en voorbereiding realisatie: Daarna opstellen van de AOK en het project voorbereiden op realisatie.

Resultaat

• Doel: De haalbaarheid van het initiatief aantonen met als doel het realiseren van woningbouw onder de vitaliteitsregeling.
• Proces: Alle relevante stappen laten uitvoeren door de initiatiefnemer en de bestuurlijke besluitvorming vormgeven.

Randvoorwaarden

• Zelfstandigheid: Je werkt zelfstandig, stemt indien nodig af met betrokkenen binnen het team/opdrachtgever en levert het eindproduct op zonder hiërarchische aansturing of afhankelijkheid van het team.
• Werkvorm en planning: Vrijheid in werkvorm, locatie en planning, mits het eindresultaat conform opdracht en tijdig wordt opgeleverd.
• Organisatie: Je bent niet ingebed in de lijnorganisatie en vervangt geen medewerker; werkzaamheden worden zelfstandig uitgevoerd waarbij de opdrachtgever enkel het eindresultaat toetst. Er vindt geen aansturing plaats op het proces, maar uitsluitend toetsing op de afgesproken resultaten.
• Zorg voor inzet en middelen: Je bewaakt en organiseert zelf je inzet, middelen en planning.

Eisen

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de
  richting Bouwkunde, Built Environment, Ruimtelijke Ontwikkeling, Planologie
  of vergelijkbaar
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider
  gebiedsontwikkeling binnen een gemeentelijke organisatie
• Aantoonbare werkervaring met de initiatief- en haalbaarheidsfase van
  gebiedsontwikkelings- of woningbouwprojecten
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen van intentieovereenkomsten en
  anterieure overeenkomsten binnen gebiedsontwikkelingsprojecten
• Aantoonbare werkervaring met bestuurlijke besluitvorming, waaronder het
  opstellen van college- en raadsvoorstellen, raadsinformatiebrieven of
  vergelijkbare bestuurlijke documenten

Wensen

• Aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkelingsprojecten binnen de
  Provincie Utrecht
• Aantoonbare werkervaring met projecten die worden uitgevoerd binnen de
  Vitaliteitsregeling van de Provincie Utrecht
• Aantoonbare werkervaring met woningbouwontwikkelingen in landelijk gebied,
  vitale kernen of inbreidingslocaties
• Aantoonbare werkervaring met de Provincie Utrecht, Waterschap Rivierenland
  en/of de Omgevingsdienst Regio Utrecht binnen
  gebiedsontwikkelingsprojecten
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen van ambitiedocumenten,
  intentieovereenkomsten, anterieure overeenkomsten en bestuurlijke
  besluitvormingsdocumenten
• Aantoonbare werkervaring met onderhandelingen met initiatiefnemers,
  ontwikkelaars, corporaties of andere marktpartijen binnen
  gebiedsontwikkelingsprojecten

Competenties

• Aanpassingsvermogen
• Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling)
• Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk)
• Resultaatgericht werken
• Samenwerken
• Besluitvaardigheid
• Organiseren
• Kritisch
• Analyserend vermogen
• Plannen

Vul je gegevens hieronder in, dan nemen we binnen 2 uur contact met je op om samen te kijken of er een match is. Heb je nog vragen? Bel ons op 030-249 66 96 of stuur een e-mail naar We helpen je graag verder!