Technisch Vastgoedinspecteur - cluster SO

Opdrachtomschrijving

De gemeente Rotterdam zoekt een Technisch Vastgoedinspecteur binnen Cluster Stadsontwikkeling. Je draagt bij aan technisch kwalitatief, veilig, duurzaam en betrouwbaar gemeentelijk vastgoed en helpt borgen dat wordt voldaan aan wet- en regelgeving.

Doel van de opdracht

Als Technisch Vastgoedinspecteur vervul je een onafhankelijke tweede-lijns controle- en signaleringsrol binnen het onderhoudsproces. Je inspecteert gemeentelijk vastgoed en gebouwgebonden installaties, beoordeelt de kwaliteit van onderhoud en toetst of werkzaamheden, documentatie en keuringen voldoen aan afspraken, technische normen en wet- en regelgeving.

Taken en verantwoordelijkheden

• Uitvoeren van technische inspecties en steekproefsgewijze kwaliteitscontroles op planmatig, preventief en correctief onderhoud.
• Inspecteren en beoordelen van gebouwgebonden werktuigbouwkundige en elektrotechnische installaties.
• Beoordelen van inspectieresultaten, conditiemetingen en onderhoudsinformatie op basis van onder andere NEN 2767 en de BOEI-systematiek.
• Controleren van de kwaliteit en actualiteit van onderhoudsmaatregelen in het dMJOP en de bijbehorende objectinformatie, waaronder registratie in Planon.
• Uitvoeren van controles op vastgoedgerelateerde compliance, waaronder brandveiligheid, elektrische veiligheid, legionella en overige wettelijke inspectie- en keuringsverplichtingen.
• Controleren of technische en wettelijke documenten, keuringen, certificaten en rapportages aanwezig, actueel en bruikbaar zijn.
• Signaleren en rapporteren van technische afwijkingen, veiligheidsrisico’s en complianceknelpunten.
• De opvolging van bevindingen bespreekbaar maken met de technisch projectmanager en/of contractmanager.
• Uitvoeren van specifieke controles op onder andere leegstaand vastgoed en andere bijzondere objecten wanneer dit vanuit veiligheid of beheer noodzakelijk is.
• Bijdragen aan procesverbetering, digitalisering, verduurzaming en structurele kwaliteitsverbetering van inspectie- en onderhoudsprocessen.
• Samenwerken met technisch projectmanagers, contractmanagers, adviseurs Onderhoud en aannemers, waarbij de verantwoordelijkheid voor uitvoering en contractsturing bij de betreffende rollen blijft.

Resultaat & Planning

Werkvorm: Hybride. De werkzaamheden vinden digitaal en op gemeentelijke locaties en objecten plaats.

Procedure: De maximaal drie kandidaten die het hoogst eindigen in de ranking worden uitgenodigd voor een verificatiegesprek van circa 30 tot 60 minuten. Tijdens dit gesprek wordt geverifieerd of de kandidaat voldoet aan de gestelde competenties, eisen en wensen.

Weging: 30% prijs en 70% kwaliteit.

Eisen

• De kandidaat beschikt over een geldig VCA VOL-certificaat. Dit dient aantoonbaar in het cv te worden vermeld, inclusief de naam van het instituut en de datum waarop het certificaat is behaald.
• De kandidaat heeft minimaal 4 jaar werkervaring met technisch vastgoedbeheer, gebouwgebonden installaties en/of technische vastgoedinspecties. Deze ervaring dient aantoonbaar in het cv te zijn opgenomen.
• De kandidaat heeft werkervaring met het uitvoeren en/of beoordelen van vastgoedinspecties en conditiemetingen, waaronder NEN 2767 en/of BOEI. Deze ervaring dient aantoonbaar in het cv te zijn opgenomen.
• De kandidaat heeft werkervaring met het toetsen van compliance binnen technisch vastgoedbeheer, bijvoorbeeld door het controleren van verplichte keuringen, certificaten, inspectierapportages en wettelijke onderhoudsdocumentatie van gebouwgebonden installaties. Benoem de werkervaring in het cv waaruit dit blijkt.
• De kandidaat is geschikt voor inzet op de opdracht en voldoet aantoonbaar aan alle gestelde eisen.
• Uit het arbeidsverleden van de kandidaat blijken geen bezwaren ten aanzien van inzet op de opdracht. De kandidaat is de afgelopen twee jaar niet in dienst geweest van de gemeente Rotterdam.

… lees de volledige omschrijving bij De Publieke Partner.