Assetmanager Vastgoed

Over de opdracht

Als assetmanager vastgoed draag je bij aan het beheer en de exploitatie van de gemeentelijke vastgoedportefeuille van meer dan 200 panden. Je werkt binnen het team Vastgoedstrategie en -exploitatie, dat zich richt op het ontwikkelen, beheren en verhuren van gemeentelijk vastgoed aan diverse gebruikers zoals sportverenigingen, culturele instellingen, onderwijsinstellingen en commerciële partijen. Het team maakt onderdeel uit van de afdeling Vastgoed, die faciliteert voor alle beleidsvelden van de gemeente.

Je werkzaamheden omvatten het behandelen van huisvestingsvragen van maatschappelijke organisaties en het zoeken naar passende huisvestingsoplossingen. Daarbij draag je zorg voor goede huisvesting en dienstverlening voor huurders, een optimale exploitatie van het vastgoed en continue verbetering van de klantgerichtheid. Je stelt huurovereenkomsten op, houdt mutaties en verzoeken van huurders bij, onderhandelt met huurders en collega's van verschillende beleidsafdelingen, en werkt samen met specialisten, bouwkundigen en de afdeling Financiën. Incidenteel begeleid je aan- en verkoopprocessen van panden. Het doel is een optimale aansluiting tussen de beschikbare vastgoedportefeuille en de behoeften van gebruikers te realiseren, met als resultaat een optimaal maatschappelijk én financieel rendement van het gemeentelijk vastgoed.

De werkzaamheden worden uitgevoerd binnen de organisatorische kaders van de gemeente, in teamverband met assetmanagers, portefeuillemanagers, adviseurs en specialisten. Je werkt onder reguliere werkoverleggen en legt verantwoording af aan de opdrachtgever of leidinggevende.

Team: Team Vastgoedstrategie en -exploitatie binnen de afdeling Vastgoed. Het team bestaat uit assetmanagers, portefeuillemanagers, adviseurs en specialisten en werkt samen met diverse gebruikers (sportverenigingen, culturele instellingen, onderwijsinst...

Harde eisen

Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als assetmanager, vastgoedbeheerder, vastgoedadviseur of vergelijkbare functie op het gebied van maatschappelijk en/of gemeentelijk vastgoed

Aantoonbare werkervaring met het beheren, exploiteren en verhuren van vastgoed, waaronder het opstellen, beheren en/of uitvoeren van huurovereenkomsten

Aantoonbare werkervaring met stakeholdermanagement, waarbij is samengewerkt met huurders, interne beleidsafdelingen, financiële afdelingen en externe partijen

Minimaal HBO-niveau opleiding

Registratie in het handelsregister als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi), indien personeel ter beschikking wordt gesteld

Beschikbaarheid van een G-rekening of geldige vrijstelling hiervan

Verklaring omtrent het Gedrag (VOG) vereist

Competentie: samenwerken gericht op gemeenschappelijk doel

Competentie: realiteitszin voor praktische haalbaarheid van plannen

Competentie: creativiteit voor praktische oplossingen

Deze opdracht past waarschijnlijk goed als je

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als assetmanager, vastgoedbeheerder, vastgoedadviseur of vergelijkbare functie op het gebied van maatschappelijk en/of gemeentelijk vastgoed
• Aantoonbare werkervaring met het beheren, exploiteren en verhuren van vastgoed, waaronder het opstellen, beheren en/of uitvoeren van huurovereenkomsten
• Aantoonbare werkervaring met stakeholdermanagement, waarbij is samengewerkt met huurders, interne beleidsafdelingen, financiële afdelingen en externe partijen
• Minimaal HBO-niveau opleiding
• Registratie in het handelsregister als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi), indien personeel ter beschikking wordt gesteld

Belangrijke knock-out

Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als assetmanager, vastgoedbeheerder, vastgoedadviseur of vergelijkbare functie op het gebied van maatschappelijk en/of gemeentelijk vastgoed