Adviseur Grondzaken

Opdracht: Adviseur Grondzaken (24 uur – 3 dagen; 6 maanden met mogelijk 2x verlenging)

Vertrouwen. Betrokken. Ondernemend.

• Je draagt bij aan de realisatie van gemeentelijke ambities, met focus op wonen en bij voorkeur ook landelijk gebied.
• Je voert onderhandelingen over grondtransacties, stelt overeenkomsten op en bereidt bestuurlijke besluitvorming voor.
• Je adviseert projectleiders en collega’s, neemt deel aan projectteams en zorgt voor tijdige afstemming intern en extern.
• Je onderhoudt veelvuldig contact met inwoners, bedrijven en maatschappelijke organisaties en bewaakt het proces rond uitgiften.
• Werkuren en invulling: deelportefeuille Wonen (16–20 uur, focus), Landelijk gebied (pre, 4–8 uur); uren zijn in overleg aanpasbaar.
• Standplaats: Zutphen, Gemeente Zutphen; inzet voor circa 24 uur per week (3 dagen) gedurende een half jaar met kans op verlenging.

Vereist profiel

• HBO/WO werk- en denkniveau, bij voorkeur in gebiedsontwikkeling, bestuurskunde, (plan)economie of vergelijkbaar.
• Aantoonbare ervaring met grondzaken: onderhandelen, opstellen van grondovereenkomsten en voorbereiding van bestuurlijke besluitvorming.
• Kennis van relevante wet- en regelgeving (grondexploitaties, eigendomsrecht, gemeentelijke procedures) en inzicht in vastgoed- en gebiedsprocessen.
• Sterke communicatieve vaardigheden: je schakelt gemakkelijk met bewoners, bedrijven, collega’s en bestuurlijke stakeholders.
• Proactief, bestuurlijk sensitief en resultaatgericht; je werkt zelfstandig binnen projectteams en draagt verantwoordelijkheid voor afspraken.
• Beschikbaarheid voor 16–24 uur per week; flexibiliteit om zowel de deelportefeuille wonen te dragen als (indien mogelijk) werkzaamheden voor landelijk gebied.
• Woonachtig of bereid te reizen naar Zutphen; spreek- en schrijftalen: vloeiend Nederlands.

Eisen

• Voor deze opdracht moet de kandidaat gebruik maken van eigen telefoon en laptop (BYOD).
• Voor deze aanbesteding past de inschrijver SROI toe ter waarde van 1% (ZZP) of 2% (detacheringsbureau) indien de opdracht >75.000,- passeert.
• Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau in de richting van Vastgoedkunde, Vastgoed & Makelaardij, Rechten of Rentmeesterij.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar op het gebied van grondzaken, grondtransacties of gebiedsontwikkeling binnen een gemeente.
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen en/of beoordelen van overeenkomsten binnen het ruimtelijk of vastgoeddomein.
• Aantoonbare beschikbaarheid voor 24 uur per week gedurende de looptijd van de opdracht (24 uur in 3 dagen).

Wensen

• Aantoonbare werkervaring met grondtransacties en onderhandelingen, met zelfstandig verantwoordelijkheid voor grondtransacties, onderhandelingen en het opstellen van overeenkomsten.
• Aantoonbare werkervaring met woningbouw-, gebieds- of locatieontwikkelingen binnen een gemeente.
• Aantoonbare werkervaring met grondzaken in het landelijk gebied, zoals agrarische gronden, natuurontwikkeling of gebiedsprocessen.
• Aantoonbare werkervaring met bestuurders, projectleiders, inwoners, bedrijven en maatschappelijke organisaties binnen een gemeentelijke context als opdrachtgever.

Competenties

• Aanpassingsvermogen
• Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling)
• Uitdrukkingsvaardigheid gedrag
• Motiveren
• Resultaatgericht vermogen
• Plannen en organiseren

Alleen uit te voeren via omzetverloning.