Projectmanager Stedelijke Ontwikkeling (ZZP of Dienstverband)

Projectmanager Stedelijke Ontwikkeling

Opdracht

Vanwege een aflopend detacheringstraject en toenemende werklast binnen de afdeling Stedelijke Ontwikkeling is aanvullende personele capaciteit benodigd. Je versterkt bestaande projectteams en levert een bijdrage aan de voorbereiding, begeleiding, uitvoering en afstemming van lopende gebiedsontwikkelingsprojecten binnen de gemeentelijke organisatie.

Inhoud van de opdracht
Je wordt ingezet binnen het team Stedelijke Ontwikkeling en werkt onder verantwoordelijkheid van de teammanager, programmamanager en/of ambtelijk opdrachtgever. De werkzaamheden vinden plaats binnen bestaande projectstructuren, beleidskaders en bestuurlijke besluitvormingsprocessen en vergen afstemming met interne en externe stakeholders. Je participeert in multidisciplinaire projectteams en coördineert, bereidt voor, begeleidt en voert werkzaamheden uit binnen de onderstaande projecten.

Gebiedsontwikkeling Centrum-Oost / Central Park 076

Begeleiden van werkzaamheden ten behoeve van haalbaarheidsanalyses en planuitwerkingen.
Coördineren van afstemming tussen gemeentelijke disciplines, marktpartijen en overige belanghebbenden.
Ondersteunen bij de voorbereiding, beoordeling en vastlegging van afspraken tussen gemeente en ontwikkelende partijen.
Begeleiden van werkzaamheden die samenhangen met ruimtelijke procedures en besluitvormingstrajecten.

Valkenhove

Coördineren en begeleiden van werkzaamheden gericht op de verdere ontwikkeling van het project.
Onderhouden van contacten met ontwikkelaars, adviseurs en overige stakeholders.
Bijdragen aan de voorbereiding van overeenkomsten en bestuurlijke besluitvorming.
Afstemmen van projectactiviteiten binnen de gemeentelijke organisatie.

Molsparking

Begeleiden van onderzoeken en analyses inzake haalbaarheid en alternatieve ontwikkelscenario's.
Afstemmen met interne projectgroepen over de relatie tussen de gebiedsontwikkeling en het gemeentelijke parkeerbeleid.
Ondersteunen bij de voorbereiding van overeenkomsten en besluitvorming.

Gebiedsontwikkeling Gasthuisvelden / Rechtbank Sluissingel

Voorbereiden en begeleiden van marktconsultaties.
Verrichten van werkzaamheden ten behoeve van de voorbereiding en uitvoering van tenderprocedures.
Afstemmen met projectteamleden, tenderspecialisten en bestuurlijke stakeholders.
Begeleiden van werkzaamheden rondom planvorming, contractvorming en verdere projectontwikkeling.
Coördineren van interne en externe projectprocessen gedurende de verschillende projectfasen.

Samenwerking en aansturing
Je maakt onderdeel uit van de gemeentelijke organisatie en werkt binnen de bestaande structuur van de afdeling Stedelijke Ontwikkeling. Prioriteiten, werkzaamheden en planning worden afgestemd binnen reguliere werkprocessen en projectstructuren. Je werkt nauw samen met:

projectmanagers
programmamanagers
teammanagers
beleidsadviseurs
planeconomen
juristen
vastgoedadviseurs
projectondersteuners
bestuurders
externe stakeholders

Wat vragen wij?

Opleiding: Hbo-opleiding in de richting van Bouwkunde, Civiele Techniek, Vastgoedontwikkeling of vergelijkbaar.
Ervaring: Minimaal 5 jaar ervaring als projectmanager in de ontwikkeling van woningbouwlocaties, gebiedsontwikkeling binnen een stedelijk programma en het uitvoeren van grondexploitaties binnen een gemeentelijke organisatie.
Kennis: Werken met exploitaties en faciliterende plannen, verwerving van gronden, begeleiden van ruimtelijke ordeningsprocessen en stedenbouwkundige planvorming, werken in een politiekgevoelige omgeving en participatieprocessen.

Wat neem je mee?

Conflictmanagement
Daadkrachtig
Resultaatgericht
Verbindend
Goede uitdrukking in woord en geschrift (in politieke context)

Eisen

• Aanbestedende dienst heeft beoordeeld of de opdracht geschikt is om te worden uitgevoerd door een zelfstandig ondernemer. Hierbij is onder meer gekeken naar de aard van de werkzaamheden, de benodigde aansturing tijdens de uitvoering, de organisatorische inbedding van de functie en de mate waarin sprake is van zelfstandig ondernemerschap. Daarbij heeft aanbestedende dienst geconcludeerd dat uitvoering van deze opdracht door een zelfstandig ondernemer leidt tot een onaanvaardbaar risico op het ontstaan van een arbeidsrelatie die mogelijk kwalificeert als (schijn)zelfstandigheid dan wel dienstbetrekking. Om die reden staat deze opdracht niet open voor uitvoering door zelfstandig ondernemers. Geïnteresseerde zzp'ers kunnen zich uitsluitend in loondienst laten detacheren via een bureau. Doorleenconstructies (met een modelovereenkomst) zijn daarbij niet toegestaan

… lees de volledige omschrijving bij 1UPPLY.