Directievoerder en opzichter Verduurzaming & Renovatie de Rijswijkse Schouwburg

In het kort: Je gaat als directievoerder en toezichthouder de renovatie en verduurzaming van de Rijswijkse Schouwburg begeleiden, bouwtoezicht houden, kwaliteit, planning, budget en risico’s bewaken en zorgen voor een volledig projectdossier. Projectbeschrijving renovatie en verduurzaming Rijswijkse Schouwburg De Rijswijkse Schouwburg aan de Generaal Spoorlaan 10 in Rijswijk is een markant cultuurgebouw dat oorspronkelijk is ontworpen door Broekbakema en in 1987 is gerealiseerd. Het gebouw heeft in de loop der jaren meerdere aanpassingen en uitbreidingen ondergaan, waaronder wijzigingen aan het restaurantinterieur, de foyer, een uitbreiding aan de vijverzijde en een verhoging van de toneeltoren. Het complex bestaat uit een hoofdvolume met een hoge toneeltoren en meerdere lagere bouwdelen rondom entree, foyer, horeca en ondersteunende ruimten. De schouwburg ligt in een stedelijke omgeving, direct aan het water en in de nabijheid van woningen, scholen, bedrijven en openbare ruimte. De gemeente Rijswijk wil de schouwburg renoveren en verduurzamen om het gebouw technisch toekomstbestendig te maken en het energieverbruik structureel te verlagen. Uit de bouwfysische uitwerking is gebleken dat verduurzaming van de gevels aan de binnenzijde slechts beperkt mogelijk is, omdat dit risico’s oplevert op condensatie en vochtschade in de constructie. Daarom is gekozen voor een aanpak waarbij de thermische prestaties van het gebouw vooral aan de buitenzijde worden verbeterd, met behoud van het bestaande architectonische karakter. De werkzaamheden omvatten in hoofdlijnen het verbeteren van de gebouwschil en het verduurzamen van de bouwkundige en installatietechnische onderdelen. De bestaande gevelbeplating wordt waar nodig gedemonteerd en opgeslagen, waarna de gevelisolatie wordt vervangen en de gevelbeplating zoveel mogelijk wordt teruggeplaatst. Op plekken waar gevelbeplating moet worden vervangen, gebeurt dit in aansluiting op de bestaande kleurstelling, detaillering en uitstraling van het gebouw. Bij de foyergevel aan de vijverzijde is voldoende ruimte aanwezig om de bestaande beplating en uitkragende plafonds te demonteren, te isoleren en terug te monteren, zodat het aanzicht ongewijzigd blijft. Op andere gevels wordt de buitenschil plaatselijk verdikt om de gewenste isolatiewaarde te bereiken, met een zorgvuldige afwerking van plint en neggen. Daarnaast worden alle ramen en kozijnen vervangen door energie-efficiënte exemplaren, terwijl de bestaande stelkozijnen behouden blijven. Ook worden zonwerende voorzieningen aangebracht, al dan niet geïntegreerd in de kozijnen, en vervolgens goed ingeregeld. Waar technisch en functioneel mogelijk wordt aanvullend binnen na-geïsoleerd. Verder worden de kruipruimte en het dak geïsoleerd en wordt de dakbedekking vervangen. Ook vloeren die nog niet zijn geïsoleerd, worden meegenomen in de verduurzamingsopgave. Op het dak en aan de gevel aanwezige installaties, waaronder PV-panelen en camera’s, worden tijdelijk verwijderd en na afronding van de werkzaamheden teruggeplaatst. Tegelijkertijd wordt de bestaande PV-installatie uitgebreid met extra panelen. De klimaatinstallaties met warmtepompen op het dak worden door een derde partij verwijderd en teruggeplaatst; deze werkzaamheden worden in een later stadium nog appart aanbesteed maar wel in samenhang met de dakwerkzaamheden uitgevoerd. Ook het afgiftesysteem wordt waar nodig aangepast. De uitvoering vindt gefaseerd plaats en is afgestemd op het in gebruik blijven van de schouwburg gedurende een deel van de bouwperiode.

… lees de volledige omschrijving bij OverheidZZP.