Vastgoed regisseur

ZZP is niet toegestaan

Maximaal tarief: circa € 100–115

Functieomschrijving

Het Centraal Orgaan opvang asielzoekers (COA), afdeling Vastgoed & Facilitair, zoekt een vastgoedregisseur voor het beheer en onderhoud van opvanglocaties in Nederland.

De zelfstandig vastgoedregisseur exploitatie is verantwoordelijk voor de exploitatie van een vastgoedportefeuille in de omgeving Utrecht en werkt samen met het Team Vastgoedexploitatie Zuidwest. De werkzaamheden vinden voornamelijk plaats op COA-locaties en aanvullend vanuit een thuiswerkplek.

Functie

In deze brede functie ben je vanuit de eigenaarsrol mede verantwoordelijk voor groot onderhoud, renovatie, verbouw, sloop en functionele aanpassingen van bestaande locaties in jouw regio. Je regisseert voor jouw deelportefeuille alle huisvestingszaken op locaties in de exploitatiefase.

Je bent op het gebied van beheer en onderhoud het eerste aanspreekpunt voor locatiemanagers en adviseert hen over uit te voeren werkzaamheden. Je coördineert inspecties, stelt meerjarenonderhoudsplannen op en regisseert een adequate uitvoering. Op basis van contractonderhoud stuur je dienstverleners en leveranciers aan.

Essentieel binnen deze functie is de afstemming met de locatiemanager, collega’s binnen de afdelingen en de vreemdelingenketen.

Resultaatgebieden

• Regisseren en initiëren van alle fasen en verschillende uitvoeringsstadia van beheer-, onderhouds-, renovatie- en bouwprojecten, evenals het openen en sluiten van locaties binnen de kaders van het huisvestings- en onderhoudsbeleid.
• Aansturen van diverse interne en externe projectteams, waarvan interne medewerkers zoals een vastgoedregisseur en locatiemanager, evenals keten- en samenwerkingspartners, onderdeel kunnen zijn.
• Verantwoordelijkheid dragen voor de opstart, coördinatie, voortgang en afronding van werkzaamheden op het gebied van tijd, materialen en financiën, binnen de vooraf vastgestelde kaders.
• Coördineren van noodzakelijke inspecties en adviseren van de leidinggevende over het beheer en onderhoud van locaties binnen de vastgoedportefeuille.
• Bijdragen aan het opstellen van meerjarenonderhoudsplannen en investeringsplannen voor locaties en zorgdragen voor de uitvoering daarvan.
• Aanvragen en beoordelen van offertes en hierover adviseren.
• Verantwoordelijkheid dragen voor jaarlijks contractonderhoud en contractpartijen aansturen op basis van SLA’s.

Functie-eisen

• Je bent een enthousiaste en daadkrachtige professional met ruime ervaring in beheer- en onderhoudsprocessen, waaronder kennis van inspectiemethodes zoals BOEI en het opstellen van MJOP’s.
• Je bent gericht op samenwerking en weet zowel in een commerciële als in een bestuurlijke omgeving te opereren.
• Je bent flexibel en resultaatgericht en kunt omgaan met weerstand en belangentegenstellingen.
• Je kunt snel schakelen en communiceren op verschillende niveaus binnen en buiten de eigen organisatie.
• In contacten met contractpartners toon je je een stevige en zakelijke onderhandelaar.
• Je bent proactief en denkt graag mee over onderhoudsbeleid en nieuwe vormen van aanbesteding, waaronder prestatiecontracten.
• Je beschikt over een relevante hbo-opleiding, bijvoorbeeld bouwkunde, installatietechniek of vastgoed, en hebt affiniteit met financiële en juridische zaken.
• Je kunt omgaan met dynamiek en voelt je thuis in een informele organisatie die veranderingsslagen maakt.

Duur

De opdracht duurt één jaar en is fulltime, met mogelijkheid tot verlenging.

Bedrijfsprofiel

COA staat voor het Centraal Orgaan opvang asielzoekers. Het COA is verantwoordelijk voor de opvang, begeleiding en uitstroom uit de opvang van asielzoekers in Nederland.

De opvanglocaties van het COA zijn divers, van kazernes en kloosters tot semipermanente units, en liggen verspreid over het hele land.

… lees de volledige omschrijving bij De Publieke Partner.