Projectleider Gebouwen en Gronden

Over de organisatie

Een middelgrote gemeente in oost-Nederland. Het cluster Gebouwen en Gronden is verantwoordelijk voor beheer, onderhoud en instandhouding van gemeentelijk vastgoed, waaronder huur- en verhuurbeheer, contractmanagement, vastgoedonderhoud, snippergroen en verduurzaming van de vastgoedportefeuille.

Over de opdracht

De projectleider leidt integraal meerdere vastgoed- en gebouwprojecten van initiatiefase tot en met oplevering. Werkzaamheden omvatten het opstellen en bewaken van projectplannen (PMC-methodiek), coördineren van ontwerp-, aanbestedings- en uitvoeringsfasen, inhoudelijke sturing op technische kwaliteit (met nadruk op gebouwgebonden installaties), aansturen van externe adviseurs en aannemers, en het bewaken van planning, budget en kwaliteit. Concrete projecten betreffen onder meer verduurzaming en renovatie van sporthallen, renovatie van een brandweerkazerne, verduurzaming van wijkgebouwen, en uitvoering van MJOP's.

Vereisten en knock-out criteria

Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal HBO-bachelorniveau. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider op het gebied van gebouw- of vastgoedprojecten bij een overheidsinstelling. Aantoonbare werkervaring met gebouwgebonden installaties, expliciet toegelicht in de werkervaring. Aantoonbare werkervaring met renovatie en verduurzamingsprojecten van gemeentelijk vastgoed.

Gewenste competenties

Zelfstandig en resultaatgericht. Technisch inhoudelijk sterk. Analytisch en gestructureerd. Besluitvaardig en oplossingsgericht. Communicatief vaardig en samenwerkingsgericht. Organisatie- en omgevingsbewust. Politiek-bestuurlijke sensitiviteit.

Gunningscriteria

Aantoonbare afgeronde technische opleiding op minimaal HBO-bachelorniveau (10 punten). Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider gebouw- of vastgoedprojecten bij een gemeente (40 punten). Aantoonbare werkervaring met aanbestedingen en contractvormen met UAV en UAV-GC (20 punten). Aantoonbare werkervaring met de PMC-methodiek onroerend goed, expliciet benoemd in de werkervaring (20 punten). Aantoonbare werkervaring met het aansturen van externe adviseurs en marktpartijen, expliciet benoemd in de werkervaring (10 punten).

Tarief en voorwaarden

Tarief: €80-110 per uur (excl. btw, incl. reiskosten). De kandidaat is bereid fysiek aanwezig te zijn op locatie van de opdrachtgever voor periodieke afstemming. De verdere inrichting van de werkzaamheden wordt in overleg met de opdrachtgever bepaald.

Selectieproces

Stap 1: CV-screening op knock-outcriteria. Stap 2: Beoordeling op gunningscriteria; best scorende kandidaten worden geselecteerd (bij gelijke score is uurtarief doorslaggevend). Stap 3: Selectiegesprek bij de opdrachtgever; beoordeling op relevante werkervaring bij soortgelijke opdrachten en organisaties.

Praktisch

Werkdagen: 36 uur per week. Hybride/locatie: Fysieke aanwezigheid op locatie vereist voor periodieke afstemming; verdere invulling in overleg. Duur: 12 maanden, met optie tot verlenging (3 x 6 maanden). Start: Zo spoedig mogelijk. CV-eisen: Zorg dat werkervaring met installaties, PMC-methodiek, aanbestedingen en het aansturen van externe partijen expliciet en aantoonbaar in het CV of de toelichting is opgenomen — ontbrekende informatie wordt niet meegenomen in de beoordeling.