Juridisch medewerker

Juridisch Medewerker Wet Goed Verhuurderschap en Kamergewijze Verhuur

Voor de uitvoering van de Wet goed verhuurderschap (Wgv) zoekt de gemeente Nissewaard een juridisch medewerker die verantwoordelijk wordt voor het behandelen van meldingen die binnenkomen bij het meldpunt Goed Verhuurderschap. Dit meldpunt is voor gemeenten verplicht op grond van de wet en vormt een belangrijk instrument voor het bevorderen van goed verhuurderschap en het tegengaan van ongewenste verhuurpraktijken.

De juridisch medewerker behandelt meldingen van huurders, woningzoekenden, arbeidsmigranten, omwonenden en andere betrokkenen. Hierbij beoordeelt de medewerker of de melding onder de reikwijdte van de wet valt, legt contact met betrokken partijen en draagt zorg voor een passende opvolging. Indien nodig worden voorbereidende handhavingswerkzaamheden verricht richting verhuurders.

Naast deze werkzaamheden behandelt de medewerker verzoeken en meldingen op het gebied van kamergewijze verhuur. Binnen de gemeente Nissewaard geldt momenteel een voorbereidingsbesluit waarmee kamergewijze verhuur is verboden. De medewerker behandelt binnengekomen handhavingsverzoeken, beoordeelt de situatie en bereidt besluiten en handhavingstrajecten voor.

De functie is geschikt voor een kandidaat aan het begin van zijn of haar carrière. Binnen het team is een senior jurist beschikbaar voor inhoudelijke begeleiding en sparring.

De juridisch medewerker houdt zich onder meer bezig met:

• Oppakken en registreren van meldingen die binnenkomen bij het meldpunt Goed Verhuurderschap.
• Contact onderhouden met melders, huurders, verhuurders en andere betrokken partijen.
• Juridisch beoordelen of meldingen onder de Wet goed verhuurderschap vallen.
• Uitvoeren van feitenonderzoek en dossieropbouw.
• Voorbereiden van correspondentie, waarschuwingen en overige juridische stukken.
• Ondersteunen bij handhavingstrajecten richting verhuurders.
• Behandelen van meldingen en handhavingsverzoeken omtrent kamergewijze verhuur.
• Toetsen van situaties aan het geldende voorbereidingsbesluit.
• Voorbereiden van besluiten en juridische adviezen.
• Zorgdragen voor een correcte administratieve vastlegging van dossiers.
• Afstemmen met de senior jurist over complexe vraagstukken.

De kandidaat beschikt over:

• Een afgeronde hbo-opleiding, bij voorkeur in de richting Rechten, Sociaal Juridische Dienstverlening, Bestuurskunde of vergelijkbaar.
• Aantoonbare juridische kennis van het bestuursrecht.
• Goede schriftelijke en mondelinge communicatieve vaardigheden.
• Het vermogen zelfstandig te werken.
• Een proactieve werkhouding.
• Analytisch vermogen en een zorgvuldige werkwijze.

De kandidaat heeft bij voorkeur:

• Stage-ervaring of werkervaring binnen een gemeente, omgevingsdienst, woningcorporatie of juridische organisatie.
• Kennis van of affiniteit met bestuursrechtelijke handhaving.
• Kennis van of interesse in volkshuisvesting, verhuurvraagstukken en/of de Wet goed verhuurderschap.
• Ervaring met het behandelen van meldingen, klachten of handhavingsverzoeken.

Competenties

• Zelfstandig
• Proactief
• Accuraat
• Klantgericht
• Oordeelsvorming
• Integriteit
• Samenwerkingsgericht
• Resultaatgericht