Expert en projectleider maatschappelijk vastgoed

Opdrachtomschrijving

Gemeente Maasdriel wil het beleid voor maatschappelijk vastgoed actualiseren. Als expert en projectleider verbind je maatschappelijke behoeften aan vastgoedvraagstukken. Je adviseert over beleid, exploitatie, investeringen en de toekomst van maatschappelijke voorzieningen. Daarbij werk je nauw samen met maatschappelijke partners en collega’s binnen de gemeente.

Je richt je in het bijzonder op sportaccommodaties en dorpshuizen en multifunctionele accommodaties. Voor sportverenigingen ben je een belangrijke gesprekspartner bij huisvestingsvraagstukken en toekomstbestendige voorzieningen. Je ontwikkelt beleid en vertaalt dit naar concrete kaders en uitvoeringsafspraken. Ook zorg je ervoor dat meerjarenonderhoudsplannen worden opgesteld, in samenwerking met onder andere team Realisatie & Beheer. Daarnaast behandel je vraagstukken rond huurovereenkomsten, erfpacht, opstalrechten en andere gebruiks- en eigendomsvraagstukken, waarbij je waar nodig juridische expertise inschakelt.

Voor dorpshuizen en multifunctionele accommodaties adviseer en ondersteun je besturen bij exploitatie, beheer en toekomstbestendigheid. Je werkt aan slimme combinaties van functies en ontwikkelt samen met betrokken partijen een heldere visie en beleidskaders voor deze voorzieningen. Overkoepelende vraagstukken binnen maatschappelijk vastgoed pak je op vanuit je expertise.

Het beoogde resultaat is een vastgesteld, geactualiseerd strategisch beleidskader voor maatschappelijk vastgoed, inclusief een implementatieplan. Daarnaast lever je advies op over het verhuurbeleid en de tarifering en wordt in samenwerking met team Realisatie & Beheer een meerjarenonderhoudsplan opgesteld.

Gevraagd profiel

Je bent een ervaren expert en projectleider op het gebied van maatschappelijk vastgoed. Je kunt maatschappelijke behoeften vertalen naar vastgoedbeleid, praktische kaders en uitvoeringsafspraken. Je hebt ervaring met vraagstukken rond exploitatie, beheer, investeringen en toekomstbestendigheid en beweegt je gemakkelijk tussen beleid, uitvoering en de belangen van maatschappelijke partners.

Je werkt zelfstandig en verbindend samen met sportverenigingen, besturen, gemeentelijke collega’s en andere betrokken partijen. Je bent in staat om complexe vastgoedvraagstukken, waaronder huur-, erfpacht-, opstalrecht- en onderhoudsvraagstukken, integraal te benaderen en toe te werken naar concrete beleidskaders en uitvoerbare resultaten.

Eisen

• Op deze opdracht is het principe ‘Bring Your Own Device’ van toepassing. De kandidaat maakt bij de uitvoering van de opdracht gebruik van eigen IT-middelen (laptop, telefoon en bijbehorende accessoires)
• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar in de rol van expert of adviseur maatschappelijk vastgoed binnen een gemeente
• Aantoonbare werkervaring met het actualiseren van beleidskaders en verhuurbeleid maatschappelijk vastgoed, inclusief tarifering
• Aantoonbare werkervaring met bestuurlijke advisering

Wensen

• Aantoonbare afgeronde opleiding in vastgoedkunde, bestuurskunde, sociale wetenschappen of een vergelijkbare relevante richting op minimaal hbo-bachelor- of wo-niveau
• Aantoonbare werkervaring op het gebied van maatschappelijk vastgoed binnen een gemeentelijke organisatie
• Aantoonbare werkervaring met het voeren van gesprekken, belangenafweging en afstemming met verenigingen, gebruikers, maatschappelijke organisaties en andere belanghebbenden binnen maatschappelijk vastgoed
• Aantoonbare werkervaring met overheidsbeleid, relevante wet- en regelgeving en procedures rondom maatschappelijk vastgoed

Competenties

• Omgevingsbewustzijn
• Bestuurlijke sensitiviteit
• Adviseren
• Samenwerken
• Beleidsontwikkeling
• Analytisch vermogen
• Resultaatgerichtheid