Projectleider gebiedsontwikkeling

Beschrijving (samenvatting)

Als projectleider gebiedsontwikkeling bij Gemeente Hardenberg werk je samen met circa 550 collega’s aan uitdagende ruimtelijke ontwikkelprojecten, binnen een cultuur van professionaliteit, betrouwbaarheid en “De Kracht van Gewoon Doen”.

Je bent verantwoordelijk voor de realisatie van bedrijventerreinen, woningbouwplannen, inbreidingsprojecten en gebiedstransformaties, waarbij je voortgang, budget, kwaliteit en informatievoorziening bewaakt.

Je werkt nauw samen met het team Ruimte & Projecten en diverse interne en externe stakeholders en levert een bijdrage aan een nieuw gemeentebreed programma voor strategische gebiedsontwikkeling.

De functie omvat projectleiding voor meerdere uitgewerkte projecten rondom Hardenberg en Dedemsvaart, waaronder Klinkerweg, Heemserpoort, Boschkamp, Rollepaal Oost en een zoeklocatie van 40 ha.

Resultaten omvatten het vaststellen van het planologisch kader, bouw- en woonrijp maken van terreinen, het mogelijk maken van kavelverkoop en het opleveren van locaties conform bestuurlijke besluiten en afstemming met partners.

Opdrachtgever en opdrachtnemer hebben maandelijks bilateraal overleg op basis van voortgangsrapportages; resultaten hangen af van bestuurlijke besluitvorming, beschikbaarheid van disciplines, regelgeving en omgevingsdynamiek.

Vereist profiel

• Opleiding: HBO/WO in ruimtelijke ordening, stedenbouw, planologie, bestuurskunde, civiele techniek of vergelijkbaar.
• Ervaring: Minimaal 3–5 jaar aantoonbare ervaring als projectleider in gebiedsontwikkeling of vergelijkbare complexe ruimtelijke projecten.
• Kennis en vaardigheden: sterke kennis van planologische procedures, bouw- en woonrijp maken, vergunningstrajecten, ruimtelijke wet- en regelgeving en verkoopstrategieën van kavels.
• Projectmanagement: aantoonbare ervaring met budgetbewaking, kwaliteitszorg, risicomanagement, planning en het opstellen/interpretatie van voortgangsrapportages.
• Stakeholdermanagement: uitstekende communicatieve vaardigheden, ervaring met bestuurlijke besluitvorming en samenwerken met interne afdelingen, marktpartijen en omwonenden.
• Persoonlijke eigenschappen: praktisch ingesteld, oplossingsgericht, betrouwbaar, resultaatgericht en een teamspeler die “gewoon doet”.
• Overig: rijbewijs B, goede beheersing van Nederlands in woord en geschrift, flexibel inzetbaar en bereid tot overleg- en projectbezoeken in de regio Hardenberg.

Eisen

• Aantoonbare afgeronde wo masteropleiding.
• Aantoonbare werkervaring in publiek-private samenwerkingen bij gebiedsontwikkelingsprojecten.
• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider/ontwikkelaar in ruimtelijke projecten binnen een gemeentelijke organisatie en/of woningcorporatie.
• Een maximum uurtarief van € 135,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werk verkeer.

Wensen

• Aantoonbare werkervaring met project-, proces- en omgevingsmanagement voor ruimtelijke procedures en/of gebiedsontwikkelingen.
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar met het opstellen van omgevingsplannen en ruimtelijke uitwerkingen.
• Aantoonbare werkervaring in het coördineren van (multidisciplinaire) projectteams en het coördineren van werkzaamheden.
• Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider/ontwikkelaar op het gebied van bedrijventerreinen.

Competenties

• Communicatief vaardig.
• Aantoonbaar gevoel voor politiek bestuurlijke verhoudingen.
• Proactief.
• Schakelt makkelijk tussen verschillende gesprekspartners, zoals bestuurders, management en inwoners.
• Is een nuchter persoon.
• Neemt verantwoordelijkheid en focust zich op waar invloed op uitgeoefend kan worden.
• Zoekt actief de verbinding met andere organisatieonderdelen.
• Is benaderbaar.
• Is een uitstekende besluitvormer.
• Durft knopen door te hakken om de voortgang van het project te waarborgen.

Alleen uit te voeren via omzetverloning.