Projectmanager gebiedsontwikkeling

Gemeente Zwolle zoekt een projectmanager gebiedsontwikkeling voor het Noordereiland, een cruciale fase in de ontwikkeling van het Noorderkwartier. De opdracht betreft tijdelijke vervanging wegens zwangerschapsverlof, voor een periode van vijf tot zes maanden.

Het Noordereiland is onderdeel van de gebiedsontwikkeling Noorderkwartier (zie ook: [Home - Noorderkwartier | Zwolle]()). Het gaat om een nieuwe stadswijk in het centrum van Zwolle waar wonen, werken en ontmoeten centraal staan. De wijk sluit aan op de culturele identiteit van de stad, met bekende plekken als De Spiegel en De Librije, én nieuwe voorzieningen zoals een openluchttheater, cultuurplein en basisschool.

Er komen zo'n 750 woningen, van appartementen tot gezinswoningen en sociale huur, én ruimte voor lokale cultuur, kleine bedrijven en jonge ondernemers. Ook bestaande gebouwen krijgen een tweede leven. De wijk wordt grotendeels autovrij, met buurthubs en de centrumhub Diezerpoort voor parkeren. Zo wordt de binnenstad uitgebreid en wordt een sprong over de singel gemaakt.

Om de ontwikkeling op het Noordereiland mogelijk te maken, is het op termijn nodig de bestaande parkeergarage Noordereiland te sluiten. Daarvoor zijn een gedegen onderbouwing en een onttrekkingsbesluit nodig, moet een Omgevingsplan in procedure worden gebracht en moeten overeenkomsten worden gesloten met ontwikkelpartners. De opdracht vraagt om de uitwerking van een structuurplan, het maken van keuzes en een zorgvuldige voorbereiding van de planologische processen. Het gebied kent veel dynamiek, een hoge bestuurlijke gevoeligheid en vraagt om intensieve afstemming met partners in de stad.

Je werkt nauw samen met de projectmanager gebiedsontwikkeling die de Dieze-zijde (noordkant van de Singel) van het project Noorderkwartier onder haar hoede heeft. Daarnaast zijn er twee technische projectleiders actief binnen het project en heb je de beschikking over een volledig ingewerkt team van vakspecialisten. Ook werk je samen met een adviseur die de afgelopen jaren als overkoepelend projectmanager voor het gehele Noorderkwartier heeft gewerkt.

Eisen

• Aantoonbare afgeronde bacheloropleiding op hbo-niveau;
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met projectmanagement binnenstedelijke gebiedsontwikkeling.
• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar bij een gemeente gericht op binnenstedelijke gebiedsontwikkeling.

Wensen

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar in gebiedsontwikkeling in de fase van het maken van een omgevingsplan, dit is met voorbeelden toegelicht in de werkervaring
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in gebiedsontwikkeling en het nemen van een onttrekkingsbesluit, dit is met voorbeelden toegelicht
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in het leiden van planologische trajecten waar een coördinatiebesluit van toepassing is
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in gebiedsontwikkeling waar een mobiliteitshub gerealiseerd is
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen, het is met voorbeelden toegelicht wat deze complexiteit was
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar in het leiden van projecten van binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen met een gemengd programma aan wonen, werken en voorzieningen

Aanvullende informatie

• Selectiegesprek: 8 oktober 2026 (uitgenodigde kandidaten ontvangen uiterlijk 5 oktober 2026 bericht)