Bouwmanager Vastgoedontwikkeling

Bouw jij mee aan de transformatie van het Stationsplein? Pak de regie op techniek, contracten en raakvlakken en maak impact in Hilversum.

Dit ga je doen

Als bouwmanager Vastgoedontwikkeling zorg jij dat de vastgoedontwikkeling op het Stationsplein technisch en contractueel klopt en ook echt samenkomt in de uitvoering. Je beweegt tussen ProRail, NS, de aannemer van de fietsenstalling en de ontwikkelaar van bouwblokken 2 en 3, met de gemeente als jouw basis. De opgave is stevig: een ondergrondse fietsenstalling voor circa 5.000 fietsen, gekoppeld aan het Stationsgebouw, met daarboven twee bouwblokken met een gemengd programma (woningen, hotel en voorzieningen). Jij stuurt op het beheersen van technische raakvlakken, bewaakt de gemeentelijke belangen in contracten en helpt partijen om ontwerpen, maatvoering, stabiliteit en belastingen aantoonbaar goed te borgen. Daarbij werk je nauw samen met de programmamanager en het programmateam, zodat besluiten, informatie en keuzes op het juiste moment op de juiste plek landen.
In deze opdracht neem je onder andere het volgende op je:

• Contractmanagement fietsenstalling: samen met ProRail de aannemer aansturen en de belangen van de gemeente behartigen bij uitwerking en realisatie.
• Contractmanagement bouwblokken 2 en 3: procesbegeleiding van de ontwikkelaar bij de verdere technische uitwerking en ontwikkeling.
• Coördineren en borgen van de samenwerking en technische raakvlakken tussen fietsenstalling, bouwblokken en openbare ruimte.
• Aanbesteden, selecteren en aansturen van een onafhankelijk constructeur voor toetsing van ontwerpen en controle tijdens de bouw.
• Afstemmen met programmamanager, projectleiders en omgevingsmanager over uitvoering, interne processen en bestuurlijke besluitvorming.
• Halen en brengen van informatie, besluiten en keuzes van en naar het programmateam.

Je komt terecht in een programma-organisatie met een kernteam voor de dagelijkse aansturing en een programmateam waarin disciplines samenkomen. De cultuur is samenwerkingsgericht en resultaatgedreven: je krijgt ruimte om stevig te adviseren, maar je doet het altijd mét de betrokken partijen. Extra interessant is de ontwikkeling in het vakgebied rondom integrale contracten en raakvlakmanagement (zoals UAV-GC in combinatie met separate markttrajecten): juist daar maak jij het verschil door technische inhoud te verbinden aan heldere afspraken, toetsing en besluitvorming, zodat de uitvoering voorspelbaar en beheersbaar blijft. Dit ben jij

• De kandidaat voegt een persoonlijke motivatie toe, waarin wordt ingegaan op: geschiktheid voor de opdracht en de motivatie voor deze opdracht. De motivatie is door de kandidaat zelf geschreven. Voeg de geschreven motivatie samen met het cv om deze als één document te uploaden;
• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als projectleider, bouwmanager of contractmanager in een technische context;

Wensen

• Aantoonbare werkervaring op het gebied van contract-, project- of bouwmanagement in een integrale, binnenstedelijke gebiedsontwikkeling bij een 50.000+ gemeente;
• Aantoonbare werkervaring bij het ontwikkelen en realiseren van een WKO;
• Uiterlijk beschikbaar per 26 oktober 2026;
• Aantoonbare werkervaring met de borging van technische raakvlakken tussen (deel-)projecten en (deel-)contracten. Maximaal aantal punten wordt toegekend als er sprake was van meerdere partijen en verschillende contracten en als de persoon aantoonbaar een coördinerende rol had in de technisch-inhoudelijke afstemming en borging van de raakvlakken;