Projectleider Gebiedsontwikkeling

Gemeente Vijfheerenlanden zoekt een Projectleider Gebiedsontwikkeling voor het begeleiden van een woningbouwinitiatief in Leerbroek. Het doel is de haalbaarheid van een vitaliteitslocatie met maximaal 50 woningen aan te tonen en het project voor te bereiden op realisatie.

De opdracht bestaat uit

• Het samen met een initiatiefnemer aantonen van de haalbaarheid van een vitaliteitslocatie (maximaal 50 woningen) te Leerbroek.
• Het zelfstandig uitvoeren van de initiatief- en haalbaarheidsfase en het opstellen en opleveren van een volledig onderbouwd document/advies/rapport.
• Het voorbereiden van en uitvoering geven aan besluitvorming in de initiatief- en haalbaarheidsfase, op basis van vooraf afgesproken kaders.
• Het opstellen en ondertekend krijgen van de IOK en het opleveren van een advies inclusief onderbouwing.
• Het opstellen en vaststellen van een ambitiedocument en een concept stedenbouwkundig plan.
• Daarna het opstellen van de AOK en het project voorbereiden op realisatie.

Resultaat

• De haalbaarheid van het initiatief wordt aangetoond, met als doel het realiseren van woningbouw onder de vitaliteitsregeling.
• Onderdeel hiervan is het laten uitvoeren van alle relevante stappen door de initiatiefnemer en het vormgeven van de bestuurlijke besluitvorming.

Randvoorwaarden

• Je werkt zelfstandig, stemt indien nodig af met betrokkenen binnen het team of bij de opdrachtgever, en levert het eindproduct op zonder hiërarchische aansturing of afhankelijkheid van het team.
• Je hebt vrijheid in werkvorm, locatie en planning, mits het eindresultaat conform opdracht en tijdig wordt opgeleverd.
• Je bent niet ingebed in de lijnorganisatie en vervangt geen medewerker. De werkzaamheden voer je zelfstandig uit; de opdrachtgever toetst uitsluitend het eindresultaat, niet het proces. Je bewaakt en organiseert zelf je inzet, middelen en planning.

Eisen

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau in de richting Bouwkunde, Built Environment, Ruimtelijke Ontwikkeling, Planologie of vergelijkbaar;
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling binnen een gemeentelijke organisatie;
• Aantoonbare werkervaring met de initiatief- en haalbaarheidsfase van gebiedsontwikkelings- of woningbouwprojecten;
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen van intentieovereenkomsten en anterieure overeenkomsten binnen gebiedsontwikkelingsprojecten;
• Aantoonbare werkervaring met bestuurlijke besluitvorming, waaronder het opstellen van college- en raadsvoorstellen, raadsinformatiebrieven of vergelijkbare bestuurlijke documenten;

Wensen

• Aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkelingsprojecten binnen de Provincie Utrecht
• Aantoonbare werkervaring met projecten die worden uitgevoerd binnen de Vitaliteitsregeling van de Provincie Utrecht
• Aantoonbare werkervaring met de Provincie Utrecht, Waterschap Rivierenland en/of de Omgevingsdienst Regio Utrecht binnen gebiedsontwikkelingsprojecten
• Aantoonbare werkervaring met onderhandelingen met initiatiefnemers, ontwikkelaars, corporaties of andere marktpartijen binnen gebiedsontwikkelingsprojecten