Juridisch Adviseur Grondzaken - 16462

Functieomschrijving

De Juridisch Adviseur Grondzaken is verantwoordelijk voor de juridische borging van grondaankopen en het vestigen en beheren van zakelijke rechten ten behoeve van realisatie en instandhouding van het energienet.
Werkt zelfstandig binnen projecten, behandelt complexe juridische vraagstukken en weegt juridische, technische en maatschappelijke belangen integraal af.
Levert contractuele regie: voorbereiding, onderhandeling en afwikkeling van koop- en zakelijke rechtsovereenkomsten en bewaakt de juridische kwaliteit en toepasbaarheid van contracten binnen projecten.
Voert juridisch feitenonderzoek uit (kadasteronderzoek, analyse van eigendomssituaties, toetsing van bestaande rechten en verjaringsclaims) en vertaalt uitkomsten naar handelingsopties en projectadviezen.
Onderhandelt en onderhoudt contacten met grondeigenaren, gemeenten, aannemers en rentmeesterkantoren en fungeert als sparringpartner voor projectteams en interne stakeholders.
Signaleert proactief juridische risico's en (landelijke) ontwikkelingen, initieert procesverbeteringen en draagt bij aan kennisdeling en implementatie van nieuwe wet- en regelgeving.

Vereist profiel

• Afgeronde juridische opleiding (wo/hbo), bij voorkeur met specialisatie in privaatrecht, vastgoed- of grondzaken.
• Minimaal 3–5 jaar relevante werkervaring met grondzaken, vastgoedrecht of juridische advisering binnen infrastructurele projecten; ervaring in de energiesector is een pré.
• Aantoonbare ervaring met kadasteronderzoek, opstellen en beoordelen van koopovereenkomsten en zakelijke rechten; sterk in juridische feitenanalyse en vertaling naar praktische oplossingen.
• Uitstekende onderhandelingsvaardigheden en ervaring met stakeholdermanagement; kan juridische argumentatie combineren met gevoel voor relatie en draagvlak.
• Zelfstandig, proactief en nauwkeurig; ervaring met dossierregie en het aansturen of beoordelen van externe rentmeesters is gewenst.
• Vaardig in het initiëren en begeleiden van verbetertrajecten, toepassen van nieuwe jurisprudentie en bijdragen aan teamkennis.
• Goede communicatieve vaardigheden in het Nederlands, samenwerken in multidisciplinaire teams; rijbewijs B en inzetbaarheid/regio-affiniteit richting Emmen/Drenthe is wenselijk.

Eisen

• Minimaal 5 jaar relevante ervaring in grondverwerving, zakelijke rechten of vergelijkbare juridische advisering
• Diepgaande kennis van goederenrecht, contractenrecht, grondverwerving, zakelijke rechten, eigendomsvraagstukken en juridische procedures

Wensen

• Ervaring met gedoogplichten is een pre.
• Vaardigheid in complexe onderhandelingen en stakeholdermanagement

Competenties

• Oordeelsvorming: Houdt in zijn/haar afweging rekening met alle relevante aspecten van een kwestie. Trekt zelfstandig een conclusie die hij/zij goed kan verdedigen.
• Overtuigingskracht: Speelt actief in op de argumenten en gevoelens van de ander als aanknopingspunten voor het eigen argument, expliciteert daarbij de voordelen op een manier die voor de ander acceptabel is.
• Onafhankelijkheid: Blijft doorwerken en nieuwe initiatieven nemen om een doel te bereiken, waar nodig met nieuwe eigen argumenten of door kritiek op argumenten van anderen
• Omgevingsbewustzijn: Toont zich goed en volledig geïnformeerd over ontwikkelingen in de omgeving en wisselt deze kennis efficiënt en selectief met anderen uit om deze in samenhang met elkaars activiteiten te kunnen benutten.

Alleen uit te voeren via omzetverloning.