Juridisch Adviseur Grondzaken (Kolham)

Functieomschrijving

De Juridisch Adviseur Grondzaken is verantwoordelijk voor de juridische borging van grondaankoop en het vestigen van zakelijke rechten voor de realisatie en instandhouding van het energienet.
De adviseur opereert zelfstandig binnen projecten en behandelt juridische vraagstukken rondom eigendom, gebruiksrechten, verjaring, snippergroen en oneigenlijk grondgebruik.
Belangrijke taken zijn het opstellen, voorbereiden, onderhandelen en afwikkelen van koopovereenkomsten en zakelijke-rechtsovereenkomsten, evenals dossierregie en kwaliteitstoetsing van contracten.
De functie omvat juridisch onderzoek (zoals kadasteronderzoek en toetsing van eigendomssituaties), het signaleren van risico’s, het voorstellen van oplossingsrichtingen en het toetsen van technische en ruimtelijke plannen op juridische haalbaarheid.
De adviseur fungeert als sparringpartner voor projectteams en interne stakeholders, voert onderhandelingen met grondeigenaren en overheden, stemt externe rentmeesters af en draagt actief bij aan procesverbetering en kennisdeling binnen de organisatie.
Praktische context: werkzaamheden in Kolham (50/50 locatie/thuis), aanvang zo snel mogelijk, duur 1 jaar met optie op verlenging, 40 uur per week (32 bespreekbaar), geen ZZP, Schaal 14.

Vereist profiel

• Afgeronde WO- of HBO-opleiding in Rechten of een aantoonbaar vergelijkbaar juridisch werk- en denkniveau.
• Aantoonbare ervaring met grondzaken, grondaankoop, zakelijke rechten en contracteren binnen infrastructurele of (semi)publieke projecten.
• Sterke juridische analysekracht: ervaring met kadasteronderzoek, beoordeling van verjaringsclaims en het vertalen van complexe eigendomsstructuren naar heldere adviezen.
• Uitstekende advies- en onderhandelingsvaardigheden, gecombineerd met gevoel voor relatiebeheer en draagvlakvorming richting grondeigenaren, gemeenten en projectpartners.
• Bewezen vaardigheid in het opstellen en controleren van juridische documenten en correspondentie met hoge nauwkeurigheid en toepasbaarheid in projecten.
• Samenwerkingsgericht binnen multidisciplinaire teams, proactief in signaleren van wets- en jurisprudentieontwikkelingen en ervaring met het begeleiden en beoordelen van externe rentmeesters.
• Resultaatgericht, pragmatisch en oplossingsgericht; goede communicatieve vaardigheden in het Nederlands en beschikbaarheid conform de gevraagde uren (40 uur, 32 bespreekbaar).
• Overige voorwaarden: geen ZZP-opdracht; richttarief indicatie: €78,85 (all-in, exclusief BTW).

Eisen

• Minimaal 5 jaar relevante ervaring in grondverwerving, zakelijke rechten of vergelijkbare juridische advisering
• Diepgaande kennis van goederenrecht, contractenrecht, grondverwerving, zakelijke rechten, eigendomsvraagstukken en juridische procedures.
• Ervaring met gedoogplichten is een pre.
• Vaardigheid in complexe onderhandelingen en stakeholdermanagement.

Wensen

• Ervaring met gedoogplichten is een pre.

Competenties

Alleen uit te voeren via omzetverloning.