Sr. projectleider werklocaties

Opdrachtbeschrijving

De sr. projectleider Werklocaties begeleidt integraal de ontwikkeling en realisatie van meerdere werklocaties in de Metropoolregio Eindhoven, van initiatief tot en met oplevering.
Het doel is opschaling, optimalisatie en realisatie van grootschalige werklocaties (waaronder drie regionale bedrijventerreinen) met versnelling van planvorming en haalbaarheid.
De rol vraagt actuele marktkennis over gebruikerswensen, verkavelingsconcepten en hoogwaardige vastgoedoplossingen, gecombineerd met sturing op proces, ontwerp, onderzoek en besluitvorming.
De opdrachtnemer fungeert als vast aanspreekpunt voor gemeenten en marktpartijen, stuurt ontwerpers en adviseurs aan, treedt op als gedelegeerd opdrachtgever en lost knelpunten in plan- en realisatiefases op.
Resultaten omvatten een effectieve ontwikkel- en realisatieaanpak, versnelde onderzoeken en procedures, verbeterde regionale samenwerking en concrete voorstellen voor procesverbetering en opschaling.

Vereist profiel

• Minimaal 10 jaar aantoonbare ervaring in de ontwikkeling en realisatie van grootschalige werklocaties, bij voorkeur vanuit markt- of ontwikkelaarspositie.
• Ten minste 1 gerealiseerd bedrijventerrein groter dan 60 hectare en minimaal 2 verkenningen of ruimtelijke studies naar moderne werklandschappen.
• Aantoonbare ervaring met planologische trajecten (incl. Omgevingswet), verkavelingsstudies, bouw- en woonrijp maken, uitgifte en het versnellen van gebiedsontwikkelingen.
• Ervaring in samenwerking met publieke organisaties (gemeenten, waterschappen, veiligheidsregio, omgevingsdiensten, nutsbedrijven) en met het opstellen/coördineren van aanbestedingen voor bouw- en woonrijp maken.
• Diepgaande kennis van bedrijfswensen en eisen, inclusief technische randvoorwaarden zoals blusvoorzieningen, electra, water, riool en data.
• Sterke competenties: publiek ondernemerschap, bestuurlijke sensitiviteit, resultaatgerichtheid, stakeholdermanagement, verbindingskracht en communicatieve vaardigheid.
• Beschikbaar per direct voor minimaal 24 uur per week (preferabel 24–32 uur), HBO/WO werk- en denkniveau; inzet circa 1.200–1.500 uur; uurtarief indicatief €120–€135 excl. btw.
• Binding met de Brainport-regio en aantoonbare resultaten in het oplossen van knelpunten en het versnellen van projecten zijn een sterke pre.

Eisen

• Eisen senior projectleider werklocaties - • Minimaal 10 jaar ervaring in de ontwikkeling van grootschalige werklocaties; • Minimaal 1 gerealiseerde bedrijventerreinprojecten groter dan 60 hectare; • Minimaal 2 gerealiseerde verkenningen / ruimtelijke studies naar moderne werklandschappen; • Ervaring met publieke opdrachtgevers. • Diepgaande kennis van wensen en eisen van bedrijven. • Ervaring met planologische procedures onder de Omgevingswet. • Beschikbaar voor minimaal 24 uur per week. • HBO/WO werk- en denkniveau.

Wensen

• Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Met maximaal drie kandidaten wordt een interview gepland.
• Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Met maximaal drie kandidaten wordt een interview gepland.
• Visie en systemische benadering - Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Met maximaal drie kandidaten wordt een interview gepland.
• Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Met maximaal drie kandidaten wordt een interview gepland.