Juridisch Adviseur Erfpacht en Grondzaken

Uitvoeringsvoorwaarde – arbeidsrelatie en wijze van uitvoering
De opdrachtnemer waarborgt dat bij de uitvoering van de opdracht geen arbeidsovereenkomst of (fictieve) dienstbetrekking ontstaat tussen de door opdrachtnemer ingezette natuurlijke persoon/personen en de opdrachtgever. De opdrachtgever heeft de opdracht zodanig ingericht dat de werkzaamheden plaatsvinden binnen de organisatorische kaders van de opdrachtgever, zoals nader uitgewerkt in de opdrachtomschrijving. Gelet hierop is de opdrachtnemer gehouden de werkzaamheden zodanig te organiseren en uit te voeren dat het hiervoor bedoelde risico wordt voorkomen.
De verantwoordelijkheid voor een juiste kwalificatie van de arbeidsrelatie en de naleving van toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder begrepen de Wet deregulering beoordeling arbeidsrelaties (Wet DBA), ligt bij de opdrachtnemer.
De inschrijver dient bij inschrijving in de offerte aannemelijk te maken en deugdelijk te onderbouwen op welke wijze hij invulling geeft aan deze uitvoeringsvoorwaarde.
Indien naar het oordeel van de opdrachtgever uit de inschrijving niet aannemelijk wordt dat de opdrachtnemer de opdracht kan uitvoeren op een wijze die voldoet aan deze uitvoeringsvoorwaarde, kan de inschrijving als niet‑conform terzijde worden gelegd. Bij deze beoordeling is niet de gekozen juridische vorm of constructie doorslaggevend, maar de (voorgenomen) feitelijke wijze van uitvoering van de opdracht, zoals die uit de inschrijving blijkt.

Werken voor Vlaardingen
Bij de gemeente Vlaardingen staan de ramen en deuren open. Samen met inwoners, ondernemers en organisaties in onze stad werken we aan de ontwikkeling van Vlaardingen. Onze werkomgeving verandert en onze organisatie verandert mee. Dat doen we professioneel, vanuit gelijkwaardigheid en met lef.

We zijn op zoek naar talenten om dit samen met ons verder vorm te geven. Eigen initiatief waarderen we, en we zien je het liefst zo veel mogelijk samen met Vlaardingers actief voor onze stad. We zijn allemaal verschillend, en daardoor vullen we elkaar aan. Samen werken we aan beloofde resultaten, met ruimte om te leren, én een gevoel van trots.

De komende jaren realiseren we duizenden woningen, werken we aan binnenstedelijke ontwikkelingen en investeren we in een duurzame en aantrekkelijke stad. Binnen deze ontwikkelingen spelen grondzaken, vastgoed en erfpacht een cruciale rol. Als Juridisch Adviseur Erfpacht en Grondzaken lever jij een directe bijdrage aan deze ambities.

Je komt te werken binnen het team Vastgoed & Facilitair. Een team dat verantwoordelijk is voor het beheer, de ontwikkeling en de juridische borging van gemeentelijke vastgoed- en grondposities. Je werkt nauw samen met collega’s van Vastgoed, Ruimtelijke Ontwikkeling, Financiën en Projectmanagement. Daarnaast onderhoud je contacten met ontwikkelaars, notarissen, advocaten en andere externe partijen.

Binnen onze organisatie krijg je veel ruimte voor eigen initiatief, professionele ontwikkeling en samenwerking. Jouw juridische expertise helpt ons om plannen daadwerkelijk mogelijk te maken.

Opdracht

Als Juridisch Adviseur Erfpacht en Grondzaken ben je verantwoordelijk voor het adviseren over uiteenlopende juridische vraagstukken binnen het vastgoed- en grondendomein. Je bent een belangrijke sparringpartner voor collega’s, management en bestuur en zorgt ervoor dat juridische risico’s tijdig worden gesignaleerd en beheerst.

Je houdt je onder andere bezig met:

• Juridisch beoordelen en afhandelen van erfpachtdossiers;
• Opstellen, beoordelen en aanpassen van erfpachtovereenkomsten;
• Adviseren over erfpachtconstructies, erfpachtvoorwaarden en erfpachtrechtelijke vraagstukken;

… lees de volledige omschrijving bij De Publieke Partner.