Planeconoom

Zaanstad streeft naar een kwalitatieve groei van de gemeente. Denk hierbij aan grote complexe gebiedsontwikkelingsprojecten zoals de herinrichting van het stadcentrum Zaandam (Inverdan), bedrijventerrein Hoogtij, de transformatie van de Achtersluispolder en de diverse grotere en kleinere projecten van 'Maak.Zaanstad'. Dankzij de financiële bijdragen vanuit de woningbouwimpuls, is de verwachting dat de groei van de stad in een stroomversnelling komt. Gezien deze opgave is planeconomische expertise is hard nodig. Binnen het team planeconomie is tijdelijk onvoldoende capaciteit beschikbaar en daarom zijn wij op zoek naar een tijdelijke invulling van de rol van medior planeconoom Bovengenoemde activiteiten vallen onder de verantwoordelijkheid van Grondzaken.

Het doel van de opdracht richt zich op het adviseren en begeleiden, samen met grondzakenjuristen en procesmanagers het (her)ontwikkelingsproces op basis van onder meer financiële voorverkenningen, grondexploitaties en planoptimalisaties. Je stelt grondexploitatieberekeningen, haalbaarheidsstudies en risicoanalyses op en stel je in samenspraak met grondzakenjuristen en procesmanagers de financiële strategie op en draag je bij aan de contractvorming bij gebieds- en vastgoedontwikkelingen (intentie- en anterieure overeenkomsten).

De opdracht bestaat uit de plan-economische begeleiding van een pakket aan projecten in verschillende stadia van planvorming. Je voert daarbij onder andere de volgende werkzaamheden uit:

• Zit je aan de onderhandelingstafel, samen met een grondzakenjurist en procesmanager, met projectontwikkelaars, woningcorporaties, bedrijven en particulieren om te komen tot gebiedsontwikkelingen en stedelijke herontwikkeling.
• Kun je goed overtuigen en samenwerken met collega’s van diverse afdelingen en adviseer en presenteer je aan programmamanagers;
• Stel je markt- en risicoanalyses op en lever je input bij beleidsontwikkeling.
• Lever je een bijdrage aan de P&C-cyclus en adviseer je bij de accountantsgesprekken.

Als medior planeconoom maak je onderdeel van het team planeconomie. Je bent in staat om deze verschillende projecten zelfstandig op te pakken en de benodigde werkzaamheden uit te voeren.

Functie-eisen

Opdrachtgever voor deze opdracht is de Afdelingsmanager Grondzaken. Je werkt binnen de afdeling Grondzaken samen met andere planeconomen en planjuristen. Het opdrachtgeverschap van projecten ligt bij Gebiedsontwikkeling en de projectmanager is je primair aanspreekpunt in projecten.

De vraag vanuit de gemeente Zaanstad is de tijdelijke inzet van medior planeconoom voor 24 uur per week met een beoogde doorlooptijd van 6 maanden met een mogelijke verlenging.