SKNL Taxaties (Subsidie Kwaliteitsimpuls Natuur en Landschap Noord-Holland)

Bij de Provincie Noord-Holland werk je aan de Subsidie Kwaliteitsimpuls Natuur en Landschap (SKNL). Jouw afwaarderingstaxaties bepalen mede wat een aanvrager aan subsidie ontvangt. Dat vraagt om cijfers die kloppen én om rapporten die een grondeigenaar zonder taxatiekennis gewoon kan volgen.

Jij stelt taxatierapporten op die voldoen aan de NRVT-eisen voor marktwaardetaxaties: navolgbaar, compact en stevig onderbouwd met recente referentietransacties. Je bewaakt termijnen, schakelt bij als er meerdere aanvragen tegelijk binnenkomen en communiceert helder met aanvragers en de provincie. Zo maak jij het verschil tussen een taxatie die discussie oproept en een taxatie die staat.

Dit ga je doen

• Je voert afwaarderingstaxaties uit in het kader van de SKNL-regeling
• Je beschrijft het getaxeerde object volledig, inclusief kenmerken die de waarde beïnvloeden
• Je kiest en motiveert de waarderingsmethodiek expliciet in je rapport
• Je onderbouwt de waarde met recente referentietransacties en licht correcties toe
• Je schrijft heldere, compacte rapporten die aanvragers zonder taxatiekennis begrijpen
• Je bewaakt termijnen en communiceert duidelijk met aanvrager en provincie

Dit breng je mee

• Je bent een gecertificeerd NRVT LAV-taxateur met aantoonbare ervaring in afwaarderingstaxaties. Je redeneert scherp van referentie naar waarde en legt die stap begrijpelijk vast op papier. Je schrijft foutloos en doelgericht, zonder overbodige bijlagen. Je werkt zorgvuldig, levert op tijd en geeft opdrachtgevers vertrouwen in een professionele uitvoering.

Eisen

• Voor de uitvoering van de opdracht is het noodzakelijk dat de taxateurs gedurende de uitvoering van de Opdracht beschikken over een geldige NRVT LAV certificering. U dient hiervoor een geldige certificaten te uploaden bij uw Inschrijving.
• U gaat er mee akkoord dat het op te leveren rapport minimaal bestaat uit de onderstaande onderdelen: - Het taxatierapport bevat een duidelijke omschrijving van het doel van de taxatie, specifiek gericht op afwaardering in het kader van de SKNL-regeling. - Het taxatierapport bevat een volledige en navolgbare beschrijving van het getaxeerde object, inclusief relevante kenmerken die van invloed zijn op de waardebepaling. - Het taxatierapport beschrijft expliciet de gehanteerde waarderingsmethodiek en motiveert de keuze voor deze methodiek. - De getaxeerde waarde is onderbouwd met relevante en recente referentietransacties. - Per referentietransactie wordt toegelicht: waarom deze als referentie is geselecteerd; in welke mate deze vergelijkbaar is met het getaxeerde object; welke correcties of wegingen zijn toegepast. - Het taxatierapport bevat een heldere en eenduidige eindconclusie waarin de getaxeerde waarde expliciet wordt vermeld.

Pré's

• Gunningscriterium 1 – Plan van aanpak (weging niet opgegeven): in maximaal twee A4 beschrijf je hoe je de opdracht uitvoert en organiseert, met in ieder geval aandacht voor kwaliteitsborging, termijnen, continuïteit, capaciteit en communicatie. Beoordeeld wordt: een concrete en uitvoerbare werkwijze voor afwaarderingstaxaties; de borging van de kwaliteit van gegevens, referenties en rapporten; het bewaken van afgesproken termijnen; de regeling van vervanging en continuïteit bij afwezigheid of uitval van een taxateur; het organiseren van extra capaciteit bij gelijktijdige aanvragen; de duidelijkheid van de communicatie met de aanvrager en de provincie (er wordt niet rechtstreeks gecommuniceerd met de sector Subsidies en Groen); de helderheid, concreetheid en volledigheid van het plan.

… lees de volledige omschrijving bij Zyfer.