Programmamanager Zwembad

Beschrijving

De programmamanager start- en initiatieffase leidt de voorfase van een project gericht op het realiseren van maatschappelijk vastgoed, met als direct doel het opstarten en begeleiden van de realisatie van een nieuw zwembad.

Belangrijke taken zijn locatiekeuze, het aantrekken en bevragen van potentiële partners, het afsluiten van contracten en het verstrekken van opdrachten voor vervolgfasen, evenals het opstellen van programma en programma van eisen.

Je stuurt op duurzaamheid, energie-efficiëntie en toekomstbestendige exploitatie, zoekt combinatiemogelijkheden met andere maatschappelijke voorzieningen en stelt financiële kaders en besluitdocumenten op.

Je bent het aanspreekpunt voor interne en externe stakeholders, adviseert over haalbaarheid en risico’s en legt verantwoording af aan het gemeentebestuur en de ambtelijk opdrachtgever.

Doel is een haalbaar, uitvoerbaar plan op te leveren en dit project overdraagbaar te maken aan een projectleider; er is een quickscan en mogelijk een startdocument beschikbaar als uitgangspunt.

Planning: locatiekeuze uiterlijk eind 2026; partnerselectie voor nadere uitwerking uiterlijk eind 2027. Samenwerking vindt plaats met Sociaal beleid, Ruimtelijk beleid en Vastgoed.

Vereist profiel

• Aantoonbare ervaring als programmamanager of senior projectleider binnen bouw- of vastgoedprojecten, bij voorkeur minimaal 5–10 jaar; ervaring met realisatie van zwembaden of vergelijkbare complexe sport- / maatschappelijke voorzieningen is sterk gewenst.
• Affiniteit en aantoonbare kennis van duurzaamheid, energie-efficiëntie en toekomstbestendige exploitatiemodellen; ervaring met opstellen van programma van eisen en financiële kaders.
• Sterke stakeholdermanagement- en communicatieve vaardigheden; ervaring met het adviseren van bestuurlijke en ambtelijke opdrachtgevers en het werken binnen gemeentelijke kaders.
• Competenties in contractvorming, partnerselectie en aanbestedings-/procurementprocessen; risicobeoordeling en besluitvoorbereiding behoren tot je kernvaardigheden.
• Projectmatige en procesmatige aanpak: planmatig werken, resultaatgericht, besluitvaardig en in staat om processen in de voorfase effectief op te starten en te borgen.
• Teamspeler die nauw samenwerkt met interne teams (Sociaal beleid, Ruimtelijk beleid, Vastgoed) en externe partijen; organisatorische sensitiviteit binnen een publieke context.
• Opleiding op minimaal hbo/wo-niveau in een relevante richting (bouwkunde, projectmanagement, bestuurskunde of vergelijkbaar) is een pré; beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift is vereist.
• Beschikbaarheid om binnen de gestelde planning (locatiekeuze eind 2026, partner eind 2027) het proces op te starten en te begeleiden.

Eisen

• HBO/WO werk- en denkniveau, bij voorkeur richting bouwkunde, installatietechniek of projectmanagement.
• Aantoonbare ervaring (minimaal 10 jaar) met het leiden van (complexe) bouw- of renovatieprojecten.
• Ervaring met het bouwen en begeleiden van zwembaden.
• Kennis van gemeentelijke besluitvormingsprocessen, aanbestedingsrecht (ARW/Europese aanbestedingen) en vastgoedbeheer.
• Vaardig in projectmatig werken (bijvoorbeeld volgens PRINCE2 of IPMA).
• Goede communicatieve en onderhandelingsvaardigheden.
• Affiniteit met sport, recreatie en publieke voorzieningen.
• Persoonlijke competenties
• Resultaatgericht en besluitvaardig.
• Organisatorisch sterk en analytisch denkvermogen.
• Omgevingsbewust en communicatief vaardig.
• Samenwerkingsgericht en overtuigend.
• Oog voor duurzaamheid en innovatie.