Projectleider Transformatie Monumentaal gebouw tot onderwijslocatie, Hilversum & Realisatie Tijdelijke huisvesting IHP

Opdracht — Samenvatting

Gemeente Hilversum zoekt een tijdelijke tactisch projectleider voor de transformatie van het monumentale STER-gebouw van bedrijfsruimte naar een onderwijslocatie voor voortgezet onderwijs.

Het project bevindt zich in de uitvoeringsfase; het eindresultaat moet uiterlijk juli 2027 opgeleverd zijn en voldoen aan hedendaagse duurzaamheids- en klimaateisen.

Naast de transformatie van het STER-gebouw wordt de projectleider verantwoordelijk voor de opstart en realisatie van tijdelijke huisvesting voor meerdere scholen conform het Integraal Huisvestingsplan.

De rol vereist strakke aansturing van planning, budget en besluitvormingsprocessen, evenals afstemming met bestuurlijke en ambtelijke opdrachtgevers, gebruikers en buurtpartners.

Werkzaamheden omvatten coördinatie van ontwerp- en realisatieteams, vergunningstrajecten, inkoop/directie & toezicht en overdracht aan de lijnorganisatie (Vastgoed).

De projectleider werkt zelfstandig als externe opdrachtnemer, organiseert eigen inzet en middelen en levert het eindresultaat conform opdracht en tijdschema.

Vereist profiel

• Aantoonbare ervaring als projectleider in bouwkundige transformaties en huisvestingsprojecten, bij voorkeur met monumentale panden en/of onderwijsgebouwen.
• Sterke kennis van bouwtechniek, onderhoud en beheer van onderwijsaccommodaties, inclusief duurzaamheidseisen en relevante wet- en regelgeving.
• Ervaring met bestuurlijke besluitvormingsprocessen, opstellen van stukken voor wethouder/college/raad en het informeren van ambtelijk opdrachtgevers.
• Bewezen vermogen in budgetbewaking, risicomanagement en het strak bewaken van planning onder uitdagende marktomstandigheden (prijsstijgingen, krappe arbeidsmarkt).
• Uitstekende communicatieve en stakeholdermanagementvaardigheden: aansturen stuurgroep, gebruikersgroepen, werkgroepen en externe adviseurs.
• Ervaring met inkoop, directievoering en toezicht op uitvoering; kennis van vergunningsprocedures en interne gemeentelijke systemen is vereist.
• Zelfstandig, proactief en resultaatgericht werken als externe opdrachtnemer; organisatorische zelfstandigheid en flexibiliteit in werkvorm en planning.
• Beschikbaarheid voor de projectduur met oog op oplevering STER-gebouw vóór juli 2027; relevante HBO/WO-opleiding en aantoonbare referenties gewenst.

Eisen

• De kandidaat voegt een persoonlijke motivatie toe waarin wordt ingegaan op geschiktheid en motivatie voor deze opdracht. De motivatie is door de kandidaat zelf geschreven. Voeg de geschreven motivatie samen met het cv om deze als één document te uploaden. De motivatie dient in het cv te worden verwerkt. De motivatie dient geschreven te zijn.
• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau.
• Aantoonbare werkervaring binnen de afgelopen 5 jaar als projectleider of adviseur bij een gemeente voor de bouw van maatschappelijk vastgoed.
• Uurtarief maximaal € 105,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer én parkeerkosten.
• Beschikbaar per 1 oktober 2026.

Wensen

• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in de richting van bouwkunde.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider in de afgelopen 5 jaar binnen een gemeentelijke instelling waarbij zowel de interne organisatie als de externe projectorganisatie betrokken waren.
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met participatietrajecten tussen gemeenten en bewoners en/of maatschappelijke organisaties en/of bedrijven.
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met het renoveren van een monument.
• Aantoonbare werkervaring in de regio Gooi & Vechtstreken.

Competenties

• Plannen en organiseren.
• Overzicht kunnen bewaren.
• Samenwerken.
• Zelfstandig.
• Overtuigingskracht.
• Met tegengestelde belangen kunnen omgaan.
• Mensen in beweging krijgen.
• Proactief signaleren en oppakken.
• Communicatief vaardig.
• Resultaat- en oplossingsgericht.
• Flexibel.
• Nauwkeurig.
• Stressbestendig.
• Jezelf snel systemen vaardig maken (zaaksysteem, ibabs, key2finance).
• Kennis van systematiek/regelgeving onderwijshuisvesting.
• Kennis van gemeentelijke procedures.