Projectmanager Vastgoed

Beschrijving

Je komt terecht in het cluster Vastgoed binnen het team Vastgoed en Interne Dienstverlening van de gemeente Houten, een compact team van circa 12 collega’s met korte lijnen en een open, informele sfeer.

De opdracht omvat het beheer, de instandhouding en de ontwikkeling van maatschappelijk vastgoed met extra inzet op de in het jaarplan 2026 opgenomen projecten en activiteiten.

De focus ligt op verduurzaming, herontwikkeling, optimalisatie van verhuur en beheer, en het op orde brengen van verhuur- en beheeraspecten rondom maatschappelijk vastgoed.

Concrete resultaten zijn onder meer optimalisatie van verhuurprocessen, opstellen van publicaties met argumentatie in het kader van het Didam-arrest, onderzoek naar verhuurmogelijkheden en optimalisatie van gebruik van sportvelden en -accommodaties.

De opdracht loopt tot en met 31 december 2026 (met mogelijke verlenging); de opdrachtnemer werkt zelfstandig aan kwaliteit, planning en uitvoering en stemt af op voortgang en besluitvorming met de opdrachtgever.

Gewenst profiel

• HBO+/WO-werk- en denkniveau, bij voorkeur in vastgoedmanagement, bouwkunde, bedrijfskunde of ruimtelijke ordening.
• Aantoonbare ervaring met gemeentelijk vastgoedbeheer en projectmanagement bij vastgoedontwikkelingen en beheertrajecten.
• Kennis van het Didam-arrest en ervaring met het opstellen van verhuurpublicaties en juridische/contractuele documenten (beheer‑ en exploitatieovereenkomsten).
• Ervaring met sportaccommodaties en het beheer van sportparken (optimalisatie velden, plan van aanpak voor veilig en bespeelbaar houden).
• Sterke communicatieve vaardigheden, stakeholdermanagement en het vermogen zelfstandig te opereren binnen politieke/maatschappelijke kaders.
• Resultaatgericht, organisatorisch sterk, met oog voor planning, kwaliteit en besluitvorming; beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift.
• Beschikbaarheid voor werkzaamheden op locatie Houten en voorkeur voor hybride werken (circa 3 dagen op kantoor).

Eisen

• Bring your own device’ is van toepassing. Dit houdt in dat de kandidaat die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten. Ditzelfde geldt voor een laptop c.q. iPad.
• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in een projectmatige rol binnen een gemeente of als assetmanager binnen vastgoed organisatie.
• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO-bachelor niveau in de richting Vastgoed, (commercieel) vastgoedmanagement.
• Aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke vastgoedafdeling.

Wensen

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in een projectmatige rol binnen een gemeente of als assetmanager binnen vastgoed organisatie.
• Aantoonbare kennis van maatschappelijk vastgoed.
• Aantoonbare werkervaring m.b.t. onderhandelingen over huurovereenkomsten.
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen van beheerovereenkomsten.
• In overleg bereid om gemiddeld drie dagen per week aanwezig te zijn voor afstemming op locatie in Houten.
• Uiterlijk beschikbaar per 9 september 2026 voor minimaal 28 uur per week.
• Uurtarief maximaal €100,- exclusief BTW/ inclusief reiskosten woon-werk, werk-werk, parkeerkosten en fee Flextender.

Competenties

• Zelfstandigheid.
• Accuratesse.
• Flexibel.
• Communicatief vaardig.
• Resultaatgericht.
• Gedreven.