Planeconoom

Functietitel

Planeconoom / Adviseur Ruimtelijke Investeringen

Opdrachtomschrijving

De gemeente Arnhem staat voor een grote ruimtelijke opgave waarbij uiterlijk in 2040 circa 16.000 woningen binnen de bestaande stadsgrenzen gerealiseerd moeten worden. Voor de verdere ontwikkeling van diverse gebiedsontwikkelingen, woningbouwlocaties en strategische vastgoed- en grondposities zoeken wij een Planeconoom / Adviseur Ruimtelijke Investeringen.

De opdrachtnemer fungeert als financieel-strategisch adviseur binnen complexe gebiedsontwikkelingen en stedelijke herstructureringsprojecten. Daarbij draagt hij of zij verantwoordelijkheid voor het opstellen, actualiseren en beheersen van grondexploitaties, financiële haalbaarheidsstudies, risicoanalyses en strategische scenario's. 

De planeconoom werkt nauw samen met grondzakenjuristen, procesmanagers, programmamanagers, projectmanagers, vastgoedadviseurs en bestuurders.

Werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Opstellen en actualiseren van grondexploitaties en businesscases;
• Uitvoeren van financiële haalbaarheidsstudies;
• Opstellen van risicoanalyses en scenarioanalyses;
• Adviseren over verwervings- en ontwikkelstrategieën;
• Financiële advisering bij gebiedsontwikkelingen en stedelijke transformaties;
• Ondersteunen bij onderhandelingen met ontwikkelaars, woningcorporaties en andere marktpartijen;
• Adviseren bij anterieure overeenkomsten, intentieovereenkomsten en samenwerkingsovereenkomsten;
• Bijdragen aan producten binnen de Planning & Control-cyclus;
• Adviseren van programmamanagers, MT en bestuur;
• Proactief overdracht kennis aan collega's;
• Signaleren van marktontwikkelingen en vertalen naar gemeentelijke praktijk.

We hebben vooraf beoordeeld of deze werkzaamheden passend zijn voor uitvoering als zelfstandige opdracht. Daarbij is vastgesteld dat de werkzaamheden bestaan uit reguliere planeconomische werkzaamheden binnen de gemeentelijke project- en lijnorganisatie, waarbij sprake is van intensieve organisatorische inbedding, doorlopende samenwerking binnen multidisciplinaire teams en het ontbreken van een vooraf afgebakende resultaatverplichting. Gelet op de aard en inrichting van de werkzaamheden moeten we kiezen voor inzet via een arbeidsovereenkomst met een leverancier.